Direkt zum Inhalt
Logo von 4x1 Makelaardij

Binnenplaats 70

1695JK Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

Binnenplaats 70 Blokker
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning op een royaal perceel van 252 m² eigen grond, label A, zonnepanelen, keuken met kookeiland en moderne badkamer! Bent u op zoek naar een royale en energiezuinige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan bent u bij Binnenplaats 70 aan het juiste adres! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en de begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Naast een ruime woonkamer met luxe open keuken zijn er vier slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer en een grote achtertuin met veranda en overkapping. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A en beschikt deze over 9 zonnepanelen op het dak. Qua locatie zit u hier voortreffelijk! Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station Hoorn-Kersenboogerd zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen. De binnenstad van Hoorn is bereikbaar in 10 fietsminuten en biedt een groot aanbod aan winkels, gezellige terrasjes, horeca, musea en een stadsstrand. Al met al een heerlijke woning op een ideale locatie! Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar u de meterkast treft en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Er is toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer Wat een fijne plek om thuis te komen! De woonkamer is ruim opgezet en biedt een gezellige en verzorgde leefruimte. De wanden en het plafond zijn gestuukt en er is voldoende plek om samen te komen met het gezin of om gasten te ontvangen. De vloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Vanuit het zitgedeelte is er een mooi vrij uitzicht. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, en wat voor een! Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een vrijstaand kookeiland. Deze sfeervolle keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met indirecte afzuiging, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven, separate magnetron, heetwaterkraan en een spoelbak. Uw gasten kunnen tijdens het kokkerellen gezellig plaatsnemen aan het kookeiland en op prachtige zomerdagen zet u de brede openslaande deuren lekker open en wordt de veranda een verlengde van de keuken! 1e verdieping Middels de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een rolluik heeft. Alle kamers zijn ruim van formaat en hebben recht opgetrokken wanden. Badkamer De luxe badkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met moderne tegels en donkere materialen. De inloopdouche biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel en een wandcloset. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop is praktisch ingericht met de opstelruimte voor de witgoedapparaten, cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Vanaf hier is er toegang tot een bergzolder en de 4e slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer is een royale kamer en ligt over de volledige lengte van de woning. Door de twee dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd en komt er veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is afgewerkt met moderne spotverlichting en praktische bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Dan kan deze ruimte eventueel worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tuin De perceelgrootte van 252 m² zorgt hier voor een royale achtertuin. Fijne terrassen, plantenborders en ook voor kinderen is hier ruimte om heerlijk buiten te kunnen spelen. De veranda is te bereiken vanuit de keuken en biedt een heerlijke plek om gezellig te zitten. Aan de achterzijde staat een overkapping met aansluitend een handige schuur (3x3 meter), waar u uw fietsen kunt stallen. Daarnaast is er nog een ruime berging met werkplaats aan de zijde van de woning aanwezig. Deze tuin beschikt over een achterom en is perfect voor barbecues, tuinfeestjes of gewoon om rustig van een kop koffie te genieten. Elektrische installatie Meterkast met 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Vaillant 2009 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning op 252 m² eigen grond - Energielabel A - 125 m² wonen - Moderne keuken met kookeiland - Woonkamer met vloerverwarming - Luxe badkamer - Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf - Bergzolder - Grote achtertuin met veranda en overkapping - Alles kunststof kozijnen - Negen zonnepanelen - Veel wooncomfort - Voor en achter geen directe buren - Wonen in een ruime en groene wijk - Nabij dagelijkse voorzieningen - Een mooie woonkans in Blokker! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.