Aller directement au contenu
Logo de 4x1 Makelaardij

Binnenplaats 70

1695JK Blokker • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Binnenplaats 70 Blokker
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning op een royaal perceel van 252 m² eigen grond, label A, zonnepanelen, keuken met kookeiland en moderne badkamer! Bent u op zoek naar een royale en energiezuinige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan bent u bij Binnenplaats 70 aan het juiste adres! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en de begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Naast een ruime woonkamer met luxe open keuken zijn er vier slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer en een grote achtertuin met veranda en overkapping. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A en beschikt deze over 9 zonnepanelen op het dak. Qua locatie zit u hier voortreffelijk! Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station Hoorn-Kersenboogerd zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen. De binnenstad van Hoorn is bereikbaar in 10 fietsminuten en biedt een groot aanbod aan winkels, gezellige terrasjes, horeca, musea en een stadsstrand. Al met al een heerlijke woning op een ideale locatie! Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar u de meterkast treft en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Er is toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer Wat een fijne plek om thuis te komen! De woonkamer is ruim opgezet en biedt een gezellige en verzorgde leefruimte. De wanden en het plafond zijn gestuukt en er is voldoende plek om samen te komen met het gezin of om gasten te ontvangen. De vloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Vanuit het zitgedeelte is er een mooi vrij uitzicht. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, en wat voor een! Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een vrijstaand kookeiland. Deze sfeervolle keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met indirecte afzuiging, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven, separate magnetron, heetwaterkraan en een spoelbak. Uw gasten kunnen tijdens het kokkerellen gezellig plaatsnemen aan het kookeiland en op prachtige zomerdagen zet u de brede openslaande deuren lekker open en wordt de veranda een verlengde van de keuken! 1e verdieping Middels de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een rolluik heeft. Alle kamers zijn ruim van formaat en hebben recht opgetrokken wanden. Badkamer De luxe badkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met moderne tegels en donkere materialen. De inloopdouche biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel en een wandcloset. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop is praktisch ingericht met de opstelruimte voor de witgoedapparaten, cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Vanaf hier is er toegang tot een bergzolder en de 4e slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer is een royale kamer en ligt over de volledige lengte van de woning. Door de twee dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd en komt er veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is afgewerkt met moderne spotverlichting en praktische bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Dan kan deze ruimte eventueel worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tuin De perceelgrootte van 252 m² zorgt hier voor een royale achtertuin. Fijne terrassen, plantenborders en ook voor kinderen is hier ruimte om heerlijk buiten te kunnen spelen. De veranda is te bereiken vanuit de keuken en biedt een heerlijke plek om gezellig te zitten. Aan de achterzijde staat een overkapping met aansluitend een handige schuur (3x3 meter), waar u uw fietsen kunt stallen. Daarnaast is er nog een ruime berging met werkplaats aan de zijde van de woning aanwezig. Deze tuin beschikt over een achterom en is perfect voor barbecues, tuinfeestjes of gewoon om rustig van een kop koffie te genieten. Elektrische installatie Meterkast met 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Vaillant 2009 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning op 252 m² eigen grond - Energielabel A - 125 m² wonen - Moderne keuken met kookeiland - Woonkamer met vloerverwarming - Luxe badkamer - Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf - Bergzolder - Grote achtertuin met veranda en overkapping - Alles kunststof kozijnen - Negen zonnepanelen - Veel wooncomfort - Voor en achter geen directe buren - Wonen in een ruime en groene wijk - Nabij dagelijkse voorzieningen - Een mooie woonkans in Blokker! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.