Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Pastoor Ammerlaanstraat 5

1695CR Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.966

Fotoalbum

Pastoor Ammerlaanstraat 5 Blokker
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenkans! Deze ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder. De woning is recent gebouwd (2022) en heeft maar liefst 151 m2 woonoppervlak en 346 m2 perceeloppervlak. Het geheel is zeer goed geisoleerd en voorzien van warmtepomp en 8 zonnepanelen. Het energielabel is A++ ! Mooie ligging in de ruim opgezette wijk Bangert en Oosterpolder. Op deze gewilde locatie (nabij de ontsluitingsweg A7 richting Amsterdam) bevinden zich diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u onder andere meerdere supermarkten en winkels, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf. Aan de voorzijde kijkt u uit over een wijkpark. In de nabijheid zijn de dorpskernen van Zwaag en Blokker en het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een wijkpark. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond, een houten vloer die geschikt is voor de aanwezige vloerverwarming/vloerkoeling en zonwering aan de buitenzijde. Aan de achterzijde treft u de zeer compleet uitgeruste woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi oven. De woonkeuken is ook voorzien van gestucte wanden en plafond, openslaande tuindeuren en een plavuizenvloer met vloerverwarming/vloerkoeling. Vanuit de keuken is de ruime, geisoleerde garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektrische verwarming en een keramische vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee slaapkamer voorzien van dakramen en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens treft u hier de omvormer voor de zonnepanelen en binnen-unit van de warmtepomp. De 2e verdieping wordt elektrisch verwarmd. Vanaf de overloop kunt u d.m.v. een vlizotrap de vliering bereiken. Tuin: De diepe en brede achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, buitenverlichting met schemer schakelaar, een terrasoverkapping en een berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten maar door het riante formaat en de goede indeling kunt u hier toch volop van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's. Algemeen: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: Circa 151 m2 - Overige inpandige ruimte: Circa 20 m2 (garage) - Perceeloppervlak: 346 m2 eigen grond - Zeer goed geisoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en warmtepomp. Het energielabel is A++ - Uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder ! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.