Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Pastoor Ammerlaanstraat 5

1695CR Blokker • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.966

Photo Gallery

Pastoor Ammerlaanstraat 5 Blokker
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Deze ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder. De woning is recent gebouwd (2022) en heeft maar liefst 151 m2 woonoppervlak en 346 m2 perceeloppervlak. Het geheel is zeer goed geisoleerd en voorzien van warmtepomp en 8 zonnepanelen. Het energielabel is A++ ! Mooie ligging in de ruim opgezette wijk Bangert en Oosterpolder. Op deze gewilde locatie (nabij de ontsluitingsweg A7 richting Amsterdam) bevinden zich diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u onder andere meerdere supermarkten en winkels, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf. Aan de voorzijde kijkt u uit over een wijkpark. In de nabijheid zijn de dorpskernen van Zwaag en Blokker en het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een wijkpark. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond, een houten vloer die geschikt is voor de aanwezige vloerverwarming/vloerkoeling en zonwering aan de buitenzijde. Aan de achterzijde treft u de zeer compleet uitgeruste woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi oven. De woonkeuken is ook voorzien van gestucte wanden en plafond, openslaande tuindeuren en een plavuizenvloer met vloerverwarming/vloerkoeling. Vanuit de keuken is de ruime, geisoleerde garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektrische verwarming en een keramische vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee slaapkamer voorzien van dakramen en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens treft u hier de omvormer voor de zonnepanelen en binnen-unit van de warmtepomp. De 2e verdieping wordt elektrisch verwarmd. Vanaf de overloop kunt u d.m.v. een vlizotrap de vliering bereiken. Tuin: De diepe en brede achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, buitenverlichting met schemer schakelaar, een terrasoverkapping en een berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten maar door het riante formaat en de goede indeling kunt u hier toch volop van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's. Algemeen: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: Circa 151 m2 - Overige inpandige ruimte: Circa 20 m2 (garage) - Perceeloppervlak: 346 m2 eigen grond - Zeer goed geisoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en warmtepomp. Het energielabel is A++ - Uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder ! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
346 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.