Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Pastoor Ammerlaanstraat 5

1695CR Blokker • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.966

Galerie de photos

Pastoor Ammerlaanstraat 5 Blokker
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans! Deze ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder. De woning is recent gebouwd (2022) en heeft maar liefst 151 m2 woonoppervlak en 346 m2 perceeloppervlak. Het geheel is zeer goed geisoleerd en voorzien van warmtepomp en 8 zonnepanelen. Het energielabel is A++ ! Mooie ligging in de ruim opgezette wijk Bangert en Oosterpolder. Op deze gewilde locatie (nabij de ontsluitingsweg A7 richting Amsterdam) bevinden zich diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u onder andere meerdere supermarkten en winkels, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf. Aan de voorzijde kijkt u uit over een wijkpark. In de nabijheid zijn de dorpskernen van Zwaag en Blokker en het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een wijkpark. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond, een houten vloer die geschikt is voor de aanwezige vloerverwarming/vloerkoeling en zonwering aan de buitenzijde. Aan de achterzijde treft u de zeer compleet uitgeruste woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi oven. De woonkeuken is ook voorzien van gestucte wanden en plafond, openslaande tuindeuren en een plavuizenvloer met vloerverwarming/vloerkoeling. Vanuit de keuken is de ruime, geisoleerde garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektrische verwarming en een keramische vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee slaapkamer voorzien van dakramen en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens treft u hier de omvormer voor de zonnepanelen en binnen-unit van de warmtepomp. De 2e verdieping wordt elektrisch verwarmd. Vanaf de overloop kunt u d.m.v. een vlizotrap de vliering bereiken. Tuin: De diepe en brede achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, buitenverlichting met schemer schakelaar, een terrasoverkapping en een berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten maar door het riante formaat en de goede indeling kunt u hier toch volop van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's. Algemeen: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: Circa 151 m2 - Overige inpandige ruimte: Circa 20 m2 (garage) - Perceeloppervlak: 346 m2 eigen grond - Zeer goed geisoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en warmtepomp. Het energielabel is A++ - Uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder ! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.