Direkt zum Inhalt
Logo von Margit Nijboer Makelaardij

Westerblokker 58 A

1695AJ Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.721

Fotoalbum

Westerblokker 58 A Blokker
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 595.000,- k.k. Royaal 3 kamerappartement voor 55+ers met een A-label op de begane grond met rondom een groot terras in het prestigieuze Westerstaete met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De winkels en de bushalte zijn op loopafstand wat het een ideale woonplek maakt. Naast de ruime living met maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen is er een fijne keuken, moderne en ruime badkamer met toilet, een gastentoilet, waskamer, 2 ruime slaapkamers en een berging. Kortom, een fijne woning op een hele leuke locatie. Entree en parkeerplek U heeft uw eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. U loopt dan langs de mooi aangelegde voortuin naar de gezamenlijke entree met tussenhal naar de appartementen, toegang tot de binnenplaats met de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement bevindt zich echter op de begane grond dus u heeft gelijk toegang tot uw eigen appartement. Hal Achter de voordeur treft u een ruime en diepe hal. Alle wanden zijn licht behangen en in alle vertrekken is de vloerbedekking doorgelegd zonder drempels. Opvallend en ook heel prettig bij dit appartement is de ruime opzet van alle ruimtes, hoog plafond en veel lichtinval. In de hal is een toiletruimte met modern betegelde wanden en dito vloer, wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Waskamer Ruime waskamer met lichte vloertegels en gestuukte wanden. Er is in deze ruimte veel plek op spullen weg te zetten en kasten te plaatsen. Naast de wasmachine- en drogeraansluiting treft u hier de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en een wandkastje voor de schoonmaakspullen Living Wat een fijne living….! Lekker ruim, veel lichtinval, een draai/kiepraam, maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen met aansluitend de zijtuin, de diepe voortuin van de Westerstaete en zicht op voorbijgaande wandelaars en fietsers, dus altijd wat te zien. Er is ruim plek voor een gezellige zithoek en eethoek bij de keuken. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de hal. Terrassen Ruim terras aan de straatzijde op het noordwesten, doorlopend naar het terras aan de zijtuin op het zuidwesten. Er kan een gezellig zitje worden geplaatst maar ook een eettafel en u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wil zitten. Bijkomend voordeel is dat u deels beschut zit onder de balkons van de bovenburen. Het fijne van deze terrassen is dat ze ruim zijn. Het is vaak al een hele stap om naar een appartement te gaan. En de tuin die aan de terrassen grenst worden onderhouden door de tuinman. Dus wel de lusten maar niet de lasten! Keuken Fijne keuken in lichte kleurstelling en in een L-vorm geplaatst met hoog natuurstenen werkblad met waterkering, veel laden, kastruimte, carrouselkast, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. Er is een dubbele spoelbak en de achterwand is betegeld met gezellige metrotegeltjes en diverse Inbouwapparatuur, zoals: een koelkast met vriesvak (2021), 4 pits gaskomfoor, brede rvs afzuigkap en een elektrische oven. Slaapkamers Logeerkamer – fijne en ruime slaapkamer grenzend aan de zijtuin. Er is een draai/kiepraam in een hardhouten kozijn met HR++ glas, wat overigens in het hele appartement is doorgevoerd, en een diepe natuurstenen vensterbank. Deze kamer heeft ook een wastafel. Hoofdslaapkamer – een ruime kamer met vaste kastenwand en een spiegeldeur, draai/kiepraam met HR++ glas, een diepe natuurstenen vensterbank en direct toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De royale badkamer heeft modern betegelde wanden, donkere vloertegels en is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Ideaal! Naast een ruime inloopdouche met thermostaatkraan treft u hier een 2e wandcloset, een wastafelmeubel met lade, zijkastjes en spiegelkastje met een stopcontact en een designradiator waar u de handdoeken kunt drogen. Ook de toegang tot de badkamer is drempelloos. Berging Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de binnenplaats met de bergingen en is er ook een poortdeur naar de parkeerplaats. De eigen berging is ruim met verlichting en een stopcontact. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - VVE kosten € 183,20 per maand - Drempelloos appartement - Huisdieren zijn niet toegestaan - Alleen verkoop aan 55+ers - Certificaat Veilig Wonen aanwezig

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zijtuin en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.