Jump to content
Logo of Margit Nijboer Makelaardij

Westerblokker 58 A

1695AJ Blokker • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.721

Photo Gallery

Westerblokker 58 A Blokker
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 595.000,- k.k. Royaal 3 kamerappartement voor 55+ers met een A-label op de begane grond met rondom een groot terras in het prestigieuze Westerstaete met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De winkels en de bushalte zijn op loopafstand wat het een ideale woonplek maakt. Naast de ruime living met maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen is er een fijne keuken, moderne en ruime badkamer met toilet, een gastentoilet, waskamer, 2 ruime slaapkamers en een berging. Kortom, een fijne woning op een hele leuke locatie. Entree en parkeerplek U heeft uw eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. U loopt dan langs de mooi aangelegde voortuin naar de gezamenlijke entree met tussenhal naar de appartementen, toegang tot de binnenplaats met de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement bevindt zich echter op de begane grond dus u heeft gelijk toegang tot uw eigen appartement. Hal Achter de voordeur treft u een ruime en diepe hal. Alle wanden zijn licht behangen en in alle vertrekken is de vloerbedekking doorgelegd zonder drempels. Opvallend en ook heel prettig bij dit appartement is de ruime opzet van alle ruimtes, hoog plafond en veel lichtinval. In de hal is een toiletruimte met modern betegelde wanden en dito vloer, wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Waskamer Ruime waskamer met lichte vloertegels en gestuukte wanden. Er is in deze ruimte veel plek op spullen weg te zetten en kasten te plaatsen. Naast de wasmachine- en drogeraansluiting treft u hier de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en een wandkastje voor de schoonmaakspullen Living Wat een fijne living….! Lekker ruim, veel lichtinval, een draai/kiepraam, maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen met aansluitend de zijtuin, de diepe voortuin van de Westerstaete en zicht op voorbijgaande wandelaars en fietsers, dus altijd wat te zien. Er is ruim plek voor een gezellige zithoek en eethoek bij de keuken. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de hal. Terrassen Ruim terras aan de straatzijde op het noordwesten, doorlopend naar het terras aan de zijtuin op het zuidwesten. Er kan een gezellig zitje worden geplaatst maar ook een eettafel en u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wil zitten. Bijkomend voordeel is dat u deels beschut zit onder de balkons van de bovenburen. Het fijne van deze terrassen is dat ze ruim zijn. Het is vaak al een hele stap om naar een appartement te gaan. En de tuin die aan de terrassen grenst worden onderhouden door de tuinman. Dus wel de lusten maar niet de lasten! Keuken Fijne keuken in lichte kleurstelling en in een L-vorm geplaatst met hoog natuurstenen werkblad met waterkering, veel laden, kastruimte, carrouselkast, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. Er is een dubbele spoelbak en de achterwand is betegeld met gezellige metrotegeltjes en diverse Inbouwapparatuur, zoals: een koelkast met vriesvak (2021), 4 pits gaskomfoor, brede rvs afzuigkap en een elektrische oven. Slaapkamers Logeerkamer – fijne en ruime slaapkamer grenzend aan de zijtuin. Er is een draai/kiepraam in een hardhouten kozijn met HR++ glas, wat overigens in het hele appartement is doorgevoerd, en een diepe natuurstenen vensterbank. Deze kamer heeft ook een wastafel. Hoofdslaapkamer – een ruime kamer met vaste kastenwand en een spiegeldeur, draai/kiepraam met HR++ glas, een diepe natuurstenen vensterbank en direct toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De royale badkamer heeft modern betegelde wanden, donkere vloertegels en is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Ideaal! Naast een ruime inloopdouche met thermostaatkraan treft u hier een 2e wandcloset, een wastafelmeubel met lade, zijkastjes en spiegelkastje met een stopcontact en een designradiator waar u de handdoeken kunt drogen. Ook de toegang tot de badkamer is drempelloos. Berging Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de binnenplaats met de bergingen en is er ook een poortdeur naar de parkeerplaats. De eigen berging is ruim met verlichting en een stopcontact. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - VVE kosten € 183,20 per maand - Drempelloos appartement - Huisdieren zijn niet toegestaan - Alleen verkoop aan 55+ers - Certificaat Veilig Wonen aanwezig

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
342 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
15-07-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.