Direct naar de inhoud
Logo van Margit Nijboer Makelaardij

Westerblokker 58 A

1695AJ Blokker • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.721

Fotogalerij

Westerblokker 58 A Blokker
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 595.000,- k.k. Royaal 3 kamerappartement voor 55+ers met een A-label op de begane grond met rondom een groot terras in het prestigieuze Westerstaete met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De winkels en de bushalte zijn op loopafstand wat het een ideale woonplek maakt. Naast de ruime living met maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen is er een fijne keuken, moderne en ruime badkamer met toilet, een gastentoilet, waskamer, 2 ruime slaapkamers en een berging. Kortom, een fijne woning op een hele leuke locatie. Entree en parkeerplek U heeft uw eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. U loopt dan langs de mooi aangelegde voortuin naar de gezamenlijke entree met tussenhal naar de appartementen, toegang tot de binnenplaats met de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement bevindt zich echter op de begane grond dus u heeft gelijk toegang tot uw eigen appartement. Hal Achter de voordeur treft u een ruime en diepe hal. Alle wanden zijn licht behangen en in alle vertrekken is de vloerbedekking doorgelegd zonder drempels. Opvallend en ook heel prettig bij dit appartement is de ruime opzet van alle ruimtes, hoog plafond en veel lichtinval. In de hal is een toiletruimte met modern betegelde wanden en dito vloer, wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Waskamer Ruime waskamer met lichte vloertegels en gestuukte wanden. Er is in deze ruimte veel plek op spullen weg te zetten en kasten te plaatsen. Naast de wasmachine- en drogeraansluiting treft u hier de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en een wandkastje voor de schoonmaakspullen Living Wat een fijne living….! Lekker ruim, veel lichtinval, een draai/kiepraam, maar liefst 3 openslaande deuren naar de terrassen met aansluitend de zijtuin, de diepe voortuin van de Westerstaete en zicht op voorbijgaande wandelaars en fietsers, dus altijd wat te zien. Er is ruim plek voor een gezellige zithoek en eethoek bij de keuken. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de hal. Terrassen Ruim terras aan de straatzijde op het noordwesten, doorlopend naar het terras aan de zijtuin op het zuidwesten. Er kan een gezellig zitje worden geplaatst maar ook een eettafel en u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wil zitten. Bijkomend voordeel is dat u deels beschut zit onder de balkons van de bovenburen. Het fijne van deze terrassen is dat ze ruim zijn. Het is vaak al een hele stap om naar een appartement te gaan. En de tuin die aan de terrassen grenst worden onderhouden door de tuinman. Dus wel de lusten maar niet de lasten! Keuken Fijne keuken in lichte kleurstelling en in een L-vorm geplaatst met hoog natuurstenen werkblad met waterkering, veel laden, kastruimte, carrouselkast, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. Er is een dubbele spoelbak en de achterwand is betegeld met gezellige metrotegeltjes en diverse Inbouwapparatuur, zoals: een koelkast met vriesvak (2021), 4 pits gaskomfoor, brede rvs afzuigkap en een elektrische oven. Slaapkamers Logeerkamer – fijne en ruime slaapkamer grenzend aan de zijtuin. Er is een draai/kiepraam in een hardhouten kozijn met HR++ glas, wat overigens in het hele appartement is doorgevoerd, en een diepe natuurstenen vensterbank. Deze kamer heeft ook een wastafel. Hoofdslaapkamer – een ruime kamer met vaste kastenwand en een spiegeldeur, draai/kiepraam met HR++ glas, een diepe natuurstenen vensterbank en direct toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De royale badkamer heeft modern betegelde wanden, donkere vloertegels en is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Ideaal! Naast een ruime inloopdouche met thermostaatkraan treft u hier een 2e wandcloset, een wastafelmeubel met lade, zijkastjes en spiegelkastje met een stopcontact en een designradiator waar u de handdoeken kunt drogen. Ook de toegang tot de badkamer is drempelloos. Berging Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de binnenplaats met de bergingen en is er ook een poortdeur naar de parkeerplaats. De eigen berging is ruim met verlichting en een stopcontact. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - VVE kosten € 183,20 per maand - Drempelloos appartement - Huisdieren zijn niet toegestaan - Alleen verkoop aan 55+ers - Certificaat Veilig Wonen aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zijtuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.