Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rhijn Makelaars

Goudplevier 69

2411KV Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gouda

Fotoalbum

Goudplevier 69 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Rhijn Makelaars verkoopt: COMFORTABEL, ALGEHEEL GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND WAUW! Dit 4-KAMERAPPAREMENT blinkt absoluut uit in zijn afwerkingsniveau. Recentelijk is dit object compleet verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. Met zijn sfeervolle living, moderne keuken, fraai sanitair, bijkeuken en maar liefst 3 slaapkamers is het comfortabel wonen op de Goudplevier 69! Als kers op de taart is er ook een GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN aanwezig met FRAAIE DOUGLAS HOUTEN OVERKAPPING. Ook de locatie is top! Winkels, uitvalswegen, het station en de gezellige dorpskern van Bodegraven bevinden zich allemaal op nog geen 10 minuten fietsafstand. Bij dit appartement geldt verder: VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN! Kunststof kozijnen met triple glas, 6 zonnepanelen en een combiketel uit 2024. Lage servicekosten € 66,-- en energielabel A. Bouwjaar ca. 1979. Woonoppervlakte ca. 102m². Inpandige berging ca. 5m2. Inhoud ca. 427m3. In 2021 compleet gemoderniseerd: - nieuwe keuken; - nieuw sanitair; - vloerverwarming; - PVC vloer; - deuren vernieuwd; - 6 zonnepanelen; - Intergas combiketel 2024; - rolluik; - tuin met veranda; - stukwerk. Overige vernieuwingen: - airconditioning 2024; - zonnepanelen 2022. Indeling: Entree, met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en middels een fraaie zwartkleurige moderne deur tot de living. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte ca. 18.5m2 met direct contact met de achtertuin. Via de schuif is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken ca. 16.5m2 met trendy L-vormige opstelling v.v. inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, wasbak, combioven met stoomfunctie, koelvries-combinatie en diverse laad- en bergruimte. De gezellige living is afgewerkt , gladde wandafwerking, PCV vloer, vloerverwarming en v.v. airconditioning. Via de fraaie moderne deur bereikt u de brede gang welke toegang geeft tot alle verdere ruimtes. Op de gang is ook een ruime vaste kast aanwezig met de recent vernieuwde Intergas combiketel (2024). Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer (1) ca. 6.8m2 en de ruime slaapkamer (2) ca. 12.5m2. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (3) ca. 15m2 welke is v.v. een vaste kastenwand en rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich ook de zeer fraai betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, opbergkast en grote inloopdouche. Bijkeuken ca. 5.4m2 met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Royale achtertuin ca. 70m2 welke recentelijk compleet opnieuw ingericht is en deels is v.v. sierbestrating, grasgazon, bloemperken en een fraaie Douglas houten overkapping. In de tuin bevindt zich ook een achterom. Op de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm welke goed van pas komt vanwege de zonnige zuidwesten ligging van de tuin. Buiten om is aan de voorzijde de inpandige fietsenberging te bereiken. Afmetingen: Entree ca. 2.08x1.40m. Zitgedeelte ca. 3.81x4.86m. Woonkeuken ca. 5.85x2.82m. Bijkeuken ca. 2.72x1.89m. Slaapkamer (1) ca. 2.33x2.91m. Slaapkamer (2) ca. 4.28x2.91m. Slaapkamer (3) ca. 3.09x4.86m. Berging ca. 2.91x Tuin ca. 7.78x8.92m. Algemeen: - het appartement maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden (2 appartementen boven dit object). De maandelijkse bijdrage betreft 66,-- euro aan servicekosten; - Winkelcentrum Broekvelden is op slecht ca. 5 minuten loopafstand gelegen; - Het station en de dorpskern van Bodegraven bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand; - Verhuizen zonder te klussen! - oplevering in overleg; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
01-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.