Jump to content
Logo of Van Rhijn Makelaars

Goudplevier 69

2411KV Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gouda

Photo Gallery

Goudplevier 69 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: COMFORTABEL, ALGEHEEL GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND WAUW! Dit 4-KAMERAPPAREMENT blinkt absoluut uit in zijn afwerkingsniveau. Recentelijk is dit object compleet verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. Met zijn sfeervolle living, moderne keuken, fraai sanitair, bijkeuken en maar liefst 3 slaapkamers is het comfortabel wonen op de Goudplevier 69! Als kers op de taart is er ook een GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN aanwezig met FRAAIE DOUGLAS HOUTEN OVERKAPPING. Ook de locatie is top! Winkels, uitvalswegen, het station en de gezellige dorpskern van Bodegraven bevinden zich allemaal op nog geen 10 minuten fietsafstand. Bij dit appartement geldt verder: VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN! Kunststof kozijnen met triple glas, 6 zonnepanelen en een combiketel uit 2024. Lage servicekosten € 66,-- en energielabel A. Bouwjaar ca. 1979. Woonoppervlakte ca. 102m². Inpandige berging ca. 5m2. Inhoud ca. 427m3. In 2021 compleet gemoderniseerd: - nieuwe keuken; - nieuw sanitair; - vloerverwarming; - PVC vloer; - deuren vernieuwd; - 6 zonnepanelen; - Intergas combiketel 2024; - rolluik; - tuin met veranda; - stukwerk. Overige vernieuwingen: - airconditioning 2024; - zonnepanelen 2022. Indeling: Entree, met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en middels een fraaie zwartkleurige moderne deur tot de living. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte ca. 18.5m2 met direct contact met de achtertuin. Via de schuif is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken ca. 16.5m2 met trendy L-vormige opstelling v.v. inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, wasbak, combioven met stoomfunctie, koelvries-combinatie en diverse laad- en bergruimte. De gezellige living is afgewerkt , gladde wandafwerking, PCV vloer, vloerverwarming en v.v. airconditioning. Via de fraaie moderne deur bereikt u de brede gang welke toegang geeft tot alle verdere ruimtes. Op de gang is ook een ruime vaste kast aanwezig met de recent vernieuwde Intergas combiketel (2024). Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer (1) ca. 6.8m2 en de ruime slaapkamer (2) ca. 12.5m2. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (3) ca. 15m2 welke is v.v. een vaste kastenwand en rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich ook de zeer fraai betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, opbergkast en grote inloopdouche. Bijkeuken ca. 5.4m2 met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Royale achtertuin ca. 70m2 welke recentelijk compleet opnieuw ingericht is en deels is v.v. sierbestrating, grasgazon, bloemperken en een fraaie Douglas houten overkapping. In de tuin bevindt zich ook een achterom. Op de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm welke goed van pas komt vanwege de zonnige zuidwesten ligging van de tuin. Buiten om is aan de voorzijde de inpandige fietsenberging te bereiken. Afmetingen: Entree ca. 2.08x1.40m. Zitgedeelte ca. 3.81x4.86m. Woonkeuken ca. 5.85x2.82m. Bijkeuken ca. 2.72x1.89m. Slaapkamer (1) ca. 2.33x2.91m. Slaapkamer (2) ca. 4.28x2.91m. Slaapkamer (3) ca. 3.09x4.86m. Berging ca. 2.91x Tuin ca. 7.78x8.92m. Algemeen: - het appartement maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden (2 appartementen boven dit object). De maandelijkse bijdrage betreft 66,-- euro aan servicekosten; - Winkelcentrum Broekvelden is op slecht ca. 5 minuten loopafstand gelegen; - Het station en de dorpskern van Bodegraven bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand; - Verhuizen zonder te klussen! - oplevering in overleg; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
01-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.