Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Penningkruid 10

2412AN Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.370

Fotoalbum

Penningkruid 10 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Luxe en duurzame uitgebouwde (hoek)eengezinswoning met riante living, 4 grote slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer, in jonge woonwijk!!" De woning is vanaf de bouw voorzien van een zgn. tuit-gevel met frans balkon, en (als meerwerk) de woning op de begane grond met 2,4 meter laten uitbouwen, op de 2e verdieping een dakkapel aan de achterzijde laten plaatsen, en voor een indeling (op de 1e verdieping) met 2 grote slaapkamers, een extra grote badkamer met een separate toiletruimte gekozen. Naderhand hebben de eigenaren op de 2e verdieping (nog) 2 extra slaapkamers laten realiseren en (recent) is de schuur aanzienlijk vergroot. De woning kent een zeer hoogwaardige afwerking, in de leef- en slaapruimtes, van keuken, toiletten en badkamer, en nog diverse andere extra’s zoals zonnescherm en rolluiken. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning wordt tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat. Inmiddels zijn tevens 8 zonnepanelen op het achtergevelvlak aangebracht. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal/gang met meterkast (uitgebreid, kookgroep, groep zonnepanelen en aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang via fraai zwart kozijn met glazen deur tot de tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, trapkast met opstelplaats bodem warmtepomp en bergruimte, en aan de voorzijde gesitueerde luxe en zeer uitgebreide keuken, in L-vorm opgesteld met separate kastenwand. De keuken is in royale afmetingen geplaatst, en uitgevoerd in moderne kleur. De L-vorm opstelling is ingericht met inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de kastenwand is voorzien van Amerikaanse koelkast/vriezer en ingebouwde electrische oven. De keuken gaat over in de tuingerichte woonkamer. Door de uitbouw van 2,4 meter over de volle breedte van de woning is een heerlijke leefruimte ontstaan, waardoor er voldoende ruimte is voor het opstellen van een (grote) eettafel en een ruime en ontspannen zit met fauteuils en banken in het zitgedeelte. De vloer is afgewerkt met een eiken houten vloer, waarbij de vloerverwarming en vloerkoeling zeer aangenaam wordt doorgegeven. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot aan weerszijden van de woning 2 royale slaapkamers, de tussengelegen extra grote badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde, waarbij de grote ingebouwde kast een extra dimensie aan deze kamer geeft. De royale en luxe badkamer is grotendeels betegeld, en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met fraaie waskom en handdoekradiator. De separate toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze is ruim en ingericht met 2 grote slaapkamers, aan de voorzijde met zgn. tuit-gevel met frans balkon en aan de achterzijde met dakkapel. In de voorslaapkamer kan de thans open opstelling voor wasmachine en/of wasdroger en de unit voor de ventilatie met een kleine ingreep eenvoudig worden afgezonderd. Vanaf de overloop is de bergvliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is fraai geheel ingericht, en voorzien van straatwerk met tegels en klinkers en diverse beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, en biedt de gehele dag volop gelegenheid om van de zon te genieten. In de achtertuin is in mei 2025 de houten berging in grootte verdubbeld. Ook zijn in de directe woonomgeving voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden: * Luxe en zeer fraai aangeklede en praktisch ingedeelde 'nieuwe' woning; * Duurzame en energiezuinige woning voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 137,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging) én 8 zonnepanelen; * Moderne en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur en zeer luxe badkamer en toiletten; * Bouwjaar: 2016; * Inhoud: ca. 505 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 143 m²; * Perceeloppervlakte: 132 m² eigen grond; * Oplevering eind 1e kwartaal 2026; Afmetingen: Woonkamer : ca. 7.70 m x 4.90/3.70 m (Woon)keuken : ca. 4.30 m x 2.50 m Slaapkamer 1 (voor) : ca. 2.80 m x 4.90 m Slaapkamer 2 (achter) : ca. 3.40 m x 4.90 m Badkamer : ca. 3.20/1.98 m x 2.50 m Toilet : ca. 1.08 m x 1.33 m Slaapkamer 3 (voor) : ca. 4.70/3.05 m x 4.90/2.87 m Slaapkamer 4 (achter) : ca. 4.00/3.02 m x 4.90/2.90 m Berging : ca. 2.60 m x 5.30 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
505 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2412

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.