Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Penningkruid 10

2412AN Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

Penningkruid 10 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Luxe en duurzame uitgebouwde (hoek)eengezinswoning met riante living, 4 grote slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer, in jonge woonwijk!!" De woning is vanaf de bouw voorzien van een zgn. tuit-gevel met frans balkon, en (als meerwerk) de woning op de begane grond met 2,4 meter laten uitbouwen, op de 2e verdieping een dakkapel aan de achterzijde laten plaatsen, en voor een indeling (op de 1e verdieping) met 2 grote slaapkamers, een extra grote badkamer met een separate toiletruimte gekozen. Naderhand hebben de eigenaren op de 2e verdieping (nog) 2 extra slaapkamers laten realiseren en (recent) is de schuur aanzienlijk vergroot. De woning kent een zeer hoogwaardige afwerking, in de leef- en slaapruimtes, van keuken, toiletten en badkamer, en nog diverse andere extra’s zoals zonnescherm en rolluiken. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning wordt tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat. Inmiddels zijn tevens 8 zonnepanelen op het achtergevelvlak aangebracht. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal/gang met meterkast (uitgebreid, kookgroep, groep zonnepanelen en aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang via fraai zwart kozijn met glazen deur tot de tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, trapkast met opstelplaats bodem warmtepomp en bergruimte, en aan de voorzijde gesitueerde luxe en zeer uitgebreide keuken, in L-vorm opgesteld met separate kastenwand. De keuken is in royale afmetingen geplaatst, en uitgevoerd in moderne kleur. De L-vorm opstelling is ingericht met inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de kastenwand is voorzien van Amerikaanse koelkast/vriezer en ingebouwde electrische oven. De keuken gaat over in de tuingerichte woonkamer. Door de uitbouw van 2,4 meter over de volle breedte van de woning is een heerlijke leefruimte ontstaan, waardoor er voldoende ruimte is voor het opstellen van een (grote) eettafel en een ruime en ontspannen zit met fauteuils en banken in het zitgedeelte. De vloer is afgewerkt met een eiken houten vloer, waarbij de vloerverwarming en vloerkoeling zeer aangenaam wordt doorgegeven. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot aan weerszijden van de woning 2 royale slaapkamers, de tussengelegen extra grote badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde, waarbij de grote ingebouwde kast een extra dimensie aan deze kamer geeft. De royale en luxe badkamer is grotendeels betegeld, en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met fraaie waskom en handdoekradiator. De separate toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze is ruim en ingericht met 2 grote slaapkamers, aan de voorzijde met zgn. tuit-gevel met frans balkon en aan de achterzijde met dakkapel. In de voorslaapkamer kan de thans open opstelling voor wasmachine en/of wasdroger en de unit voor de ventilatie met een kleine ingreep eenvoudig worden afgezonderd. Vanaf de overloop is de bergvliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is fraai geheel ingericht, en voorzien van straatwerk met tegels en klinkers en diverse beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, en biedt de gehele dag volop gelegenheid om van de zon te genieten. In de achtertuin is in mei 2025 de houten berging in grootte verdubbeld. Ook zijn in de directe woonomgeving voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden: * Luxe en zeer fraai aangeklede en praktisch ingedeelde 'nieuwe' woning; * Duurzame en energiezuinige woning voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 137,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging) én 8 zonnepanelen; * Moderne en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur en zeer luxe badkamer en toiletten; * Bouwjaar: 2016; * Inhoud: ca. 505 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 143 m²; * Perceeloppervlakte: 132 m² eigen grond; * Oplevering eind 1e kwartaal 2026; Afmetingen: Woonkamer : ca. 7.70 m x 4.90/3.70 m (Woon)keuken : ca. 4.30 m x 2.50 m Slaapkamer 1 (voor) : ca. 2.80 m x 4.90 m Slaapkamer 2 (achter) : ca. 3.40 m x 4.90 m Badkamer : ca. 3.20/1.98 m x 2.50 m Toilet : ca. 1.08 m x 1.33 m Slaapkamer 3 (voor) : ca. 4.70/3.05 m x 4.90/2.87 m Slaapkamer 4 (achter) : ca. 4.00/3.02 m x 4.90/2.90 m Berging : ca. 2.60 m x 5.30 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2412

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.