Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Populierenhof 107

2411SZ Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Populierenhof 107 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste woonlaag met 2 balkons, garage en heerlijk vrij uitzicht! Aan de rand van de Dronenwijk en nabij parkstrook gelegen appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met fraai en ruim uitzicht aan de voorzijde over de goed onderhouden eigen tuin en openbaar (Dronen)park met veel groen, sportgazon, speeltuin en diverse speelmogelijkheden. Door de situering op de bovenste verdieping geniet u van een royaal en vrij uitzicht. De woning is altijd goed onderhouden en daarbij met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloer en 2 airco's in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van het complex, op de begane grond, is een separate garagebox gelegen. De garagebox is niet inbegrepen in de koopprijs, maar wordt eerst aangeboden aan de koper van het appartement. Bij geen gelijktijdige verkoop zal de garagebox later afzonderlijk worden verkocht. De vraagprijs van deze garagebox is € 40.000,- k.k. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree in het complex, centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. In de onderbouw zijn de berging en de (eventueel separate) garage van het appartement. Vanuit de berging heeft u een doorgang naar de naastgelegen grote garagebox. De garagebox beschikt bovendien over een automatisch bedienbare kanteldeur. 3e woonlaag: In het trappenhuis bevindt zich de meterkast en verkrijgt u toegang tot de woning. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, ruime hal met provisiekast, toiletruimte met staand toilet en fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine, moderne en dichte keuken, in lichte kleuren uitgevoerde inrichting met rechte opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar balkon. Aan achterzijde hoofdslaapkamer met airconditioning en 2e slaapkamer met opstelplaats geiser (Vaillant, 2018). Aan de voorzijde is de royale en zonnige woonkamer met veel lichtinval en met doorgang naar eetruimte met vaste kast, airconditioning en toegang tot het heerlijk op de zonkant gelegen balkon/terras. De eetruimte kan eventueel weer worden voorzien van deuren waardoor deze weer makkelijk in te richten is als studeerkamer of kinderkamer. Bijzonderheden: • Modern afgewerkt 3-kamer appartement; • 2 (eventueel 3) slaapkamers; • Prettige woonomgeving met fraai uitzicht op groen; • Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon; • Zonnig balkon (zuid) aan voorzijde; • Buitenzonwering zuidkant; • Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer; • Separate garagebox te koop; • Inhoud: 243 m³, woonoppervlakte: ca. 69 m², bouwjaar 1967; • Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt ca. € 150,- p/maand; • Gezonde VVE, huidige bijdrage servicekosten ca. € 220,= (woning), € 14,57 (garage) p/maand; • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.