Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Populierenhof 107

2411SZ Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Populierenhof 107 Bodegraven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste woonlaag met 2 balkons, garage en heerlijk vrij uitzicht! Aan de rand van de Dronenwijk en nabij parkstrook gelegen appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met fraai en ruim uitzicht aan de voorzijde over de goed onderhouden eigen tuin en openbaar (Dronen)park met veel groen, sportgazon, speeltuin en diverse speelmogelijkheden. Door de situering op de bovenste verdieping geniet u van een royaal en vrij uitzicht. De woning is altijd goed onderhouden en daarbij met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloer en 2 airco's in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van het complex, op de begane grond, is een separate garagebox gelegen. De garagebox is niet inbegrepen in de koopprijs, maar wordt eerst aangeboden aan de koper van het appartement. Bij geen gelijktijdige verkoop zal de garagebox later afzonderlijk worden verkocht. De vraagprijs van deze garagebox is € 40.000,- k.k. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree in het complex, centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. In de onderbouw zijn de berging en de (eventueel separate) garage van het appartement. Vanuit de berging heeft u een doorgang naar de naastgelegen grote garagebox. De garagebox beschikt bovendien over een automatisch bedienbare kanteldeur. 3e woonlaag: In het trappenhuis bevindt zich de meterkast en verkrijgt u toegang tot de woning. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, ruime hal met provisiekast, toiletruimte met staand toilet en fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine, moderne en dichte keuken, in lichte kleuren uitgevoerde inrichting met rechte opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar balkon. Aan achterzijde hoofdslaapkamer met airconditioning en 2e slaapkamer met opstelplaats geiser (Vaillant, 2018). Aan de voorzijde is de royale en zonnige woonkamer met veel lichtinval en met doorgang naar eetruimte met vaste kast, airconditioning en toegang tot het heerlijk op de zonkant gelegen balkon/terras. De eetruimte kan eventueel weer worden voorzien van deuren waardoor deze weer makkelijk in te richten is als studeerkamer of kinderkamer. Bijzonderheden: • Modern afgewerkt 3-kamer appartement; • 2 (eventueel 3) slaapkamers; • Prettige woonomgeving met fraai uitzicht op groen; • Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon; • Zonnig balkon (zuid) aan voorzijde; • Buitenzonwering zuidkant; • Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer; • Separate garagebox te koop; • Inhoud: 243 m³, woonoppervlakte: ca. 69 m², bouwjaar 1967; • Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt ca. € 150,- p/maand; • Gezonde VVE, huidige bijdrage servicekosten ca. € 220,= (woning), € 14,57 (garage) p/maand; • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.