Direkt zum Inhalt
Logo von Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Prinsenstraat 48

2411TS Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bodegraven

Fotoalbum

Prinsenstraat 48 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op steenworp afstand van het centrum en het NS station waar je zo in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze vooroorlogse woning is geheel gerenoveerd en afgewerkt naar de eisen van nu, maar met behoud van enkele karakteristieke details als paneeldeuren en de hoge plafonds. De diepe achtertuin met goede zonligging is een heerlijke bijkomstigheid. De woning is gelegen in de oude kern van Bodegraven in een karakteristieke straat met soortgelijke woningen en op loopafstand van het centrum en het NS-station. Winkels, restaurantjes, kerken, basisscholen, cultureel centrum, gemeentehuis en een binnen- en buitenzwembad zijn op korte afstand. Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A12 en N11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Daarnaast vind je in de nabije omgeving een keur aan recreatie mogelijkheden waaronder het Reeuwijks plassengebied, de Nieuwkoopse plassen en prachtige wandel- en fietsroutes. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin, wat voor de woningen in de Prinsenstraat uniek is, kom je in de hal. Praktische hal met meterkast (moderne groepenkast), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in een smaller (voor) en breder (achter) gedeelte waardoor het tot een tuingerichte living is in te delen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking en heeft strakke gestuukte wanden en plafond. De iets verdiepte ruimte onder de trapopgang wordt benut als provisiekast. Vanuit de kamer loop je zo naar de open keuken welke in 2020 is vernieuwd en zo is ingericht dat er aan twee zijden een keukenblok is en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Het raam geeft een prettige hoeveelheid licht op het werkgedeelte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de wasmachine en droger geplaatst zijn en via de achterdeur de tuin te bereiken is. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste etage. Hier tref je de ruime overloop met mogelijkheid voor study-/hobbyhoek, twee slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben inbouwspots. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische kastenwand. De badkamer beschikt over een royale doucheruimte, vaste wastafel met ombouw, spiegel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens heeft deze ruimte een raam om extra te ventileren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit betreft een keurig afgewerkte open ruimte met dakraam en waar je eventueel een bed kunt neerzetten. Op deze verdieping staat de cv ketel (Nefit combi ketel) en de unit voor de mechanische ventilatie. Achtertuin: Een heerlijke, diepe achtertuin van bijna 14 meter op het zuidoosten waar je kunt genieten van de geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. Er staat een vrijstaande houten berging met veranda en er is een achterom. De bouwstijl van de berging in combinatie met de woning en de sfeervolle tuinaanleg ademen rust en gezelligheid uit. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar rond 1925 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Perceeloppervlakte: 148 m² - Authentiek en sfeervolle woning nabij het centrum van Bodegraven - Voorzien van dak- en gevelisolatie en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Diepe zonnige achtertuin - Begane grond een zonnescherm aan voor- en achterzijde - Energielabel C De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
252 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.