Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Prinsenstraat 48

2411TS Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bodegraven

Photo Gallery

Prinsenstraat 48 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op steenworp afstand van het centrum en het NS station waar je zo in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze vooroorlogse woning is geheel gerenoveerd en afgewerkt naar de eisen van nu, maar met behoud van enkele karakteristieke details als paneeldeuren en de hoge plafonds. De diepe achtertuin met goede zonligging is een heerlijke bijkomstigheid. De woning is gelegen in de oude kern van Bodegraven in een karakteristieke straat met soortgelijke woningen en op loopafstand van het centrum en het NS-station. Winkels, restaurantjes, kerken, basisscholen, cultureel centrum, gemeentehuis en een binnen- en buitenzwembad zijn op korte afstand. Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A12 en N11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Daarnaast vind je in de nabije omgeving een keur aan recreatie mogelijkheden waaronder het Reeuwijks plassengebied, de Nieuwkoopse plassen en prachtige wandel- en fietsroutes. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin, wat voor de woningen in de Prinsenstraat uniek is, kom je in de hal. Praktische hal met meterkast (moderne groepenkast), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in een smaller (voor) en breder (achter) gedeelte waardoor het tot een tuingerichte living is in te delen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking en heeft strakke gestuukte wanden en plafond. De iets verdiepte ruimte onder de trapopgang wordt benut als provisiekast. Vanuit de kamer loop je zo naar de open keuken welke in 2020 is vernieuwd en zo is ingericht dat er aan twee zijden een keukenblok is en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Het raam geeft een prettige hoeveelheid licht op het werkgedeelte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de wasmachine en droger geplaatst zijn en via de achterdeur de tuin te bereiken is. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste etage. Hier tref je de ruime overloop met mogelijkheid voor study-/hobbyhoek, twee slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben inbouwspots. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische kastenwand. De badkamer beschikt over een royale doucheruimte, vaste wastafel met ombouw, spiegel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens heeft deze ruimte een raam om extra te ventileren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit betreft een keurig afgewerkte open ruimte met dakraam en waar je eventueel een bed kunt neerzetten. Op deze verdieping staat de cv ketel (Nefit combi ketel) en de unit voor de mechanische ventilatie. Achtertuin: Een heerlijke, diepe achtertuin van bijna 14 meter op het zuidoosten waar je kunt genieten van de geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. Er staat een vrijstaande houten berging met veranda en er is een achterom. De bouwstijl van de berging in combinatie met de woning en de sfeervolle tuinaanleg ademen rust en gezelligheid uit. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar rond 1925 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Perceeloppervlakte: 148 m² - Authentiek en sfeervolle woning nabij het centrum van Bodegraven - Voorzien van dak- en gevelisolatie en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Diepe zonnige achtertuin - Begane grond een zonnescherm aan voor- en achterzijde - Energielabel C De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
148 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.