Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Statenlaan 15

2411SR Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Statenlaan 15 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Zeer goed onderhouden gezinswoning, met twee royale tuinen, ruime living met open keuken, vier slaapkamers, twee toiletten, complete badkamer met ligbad én douche, - gelegen in een kindvriendelijke omgeving!” In de Dronenwijk, een levendige en verjongende wijk voor nieuwe toetreders op de woningmarkt, staat deze (zeer) goed onderhouden gezinswoning met royale tuinen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Denk hierbij aan een doorgelegde laminaatvloer in de woonkamer, de complete keuken met ingebouwde apparatuur (2015), de luxe badkamer met zowel ligbad als separate douchecabine, en de vier ruime en frisse slaapkamers. De zolderverdieping is verbouwd en aanzienlijk verbeterd, met onder andere dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat heeft gezorgd voor extra licht en ruimte. De woning is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++). Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van het energieverbruik en een gunstig energielabel. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan comfortabel én toekomstbestendig wonen. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, NS-station en een prachtig park met wandel- en speelmogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang met trapkast en nette toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Dankzij de grote raampartijen is de doorzon woonkamer erg licht, en biedt deze aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele en gezellige zit. Hier geniet u van de bijna 10 meter diepe voortuin, met diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen. Aan de achterzijde wordt het eetgedeelte gecombineerd met de half open keuken. De moderne en complete keuken (2015), in L-vorm opgesteld, is uitgevoerd in lichte kleuren, en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur o.a.: elektrische oven, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraai kunststof werkblad en beschikt verder over veel kastruimte en diverse laden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot een separate toiletruimte (wandcloset) ,afgesloten wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasapparatuur, een ruime voorslaapkamer met balkon en vaste kast, een grote (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met eveneens vaste kast en een luxe en badkamer. De badkamer (voorheen 3e slaapkamer) is uitgerust met een glazen douchecabine, ruim hoekligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met groot Velux-dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (Atag, 2019), mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, praktische slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Buiten: De riante voortuin is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over onder andere elektra, sfeervolle verlichting, een gezellige zithoek en volop speelruimte. De tuin is volledig af te sluiten en biedt een fijne speelruimte voor de kinderen. De zonnige achtertuin is in 2021 onder architectuur aangelegd en is voorzien van automatische tuinverlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm (geplaatst in 2019), houten erfafscheidingen, fruitbomen, stenen berging met overkapping en een praktische achterom. Afmetingen ca.: Woonkamer : 6.87 m x 3.51 m Keuken : 2.74 m x 2.10 m Slaapkamer 1 : 3.09 m x 3.57 m Slaapkamer 2 : 2.85 m x 3.57 m (met balkon 3.40 m x 0.90 m) Badkamer : 2.09 m x 2.08 m Wasruimte : 1.07 m x 2.08 m Slaapkamer 3 : 1.74 m x 3.53 m Slaapkamer 4 : 2.31 m x 3.53 m Berging : 3.45 m x 2.48 m Overkapping : 2.36 m x 2.48 m Bijzonderheden: • Veel praktische ruimte, en aan de hedendaagse woonwensen aangepast; • Met diverse extra’s zoals rolluiken, elektrische zonwering, zonnepanelen (11, 2014), etc.; • Goed geïsoleerde woning, dubbel glas, deels HR++ glas; • Perceeloppervlakte 165 m2 eigen grond; • Inhoud van de woning ca. 337 m3; • Woonoppervlakte ca. 95 m²; • Opleveren in overleg, planning november 2025; Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.