Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Statenlaan 15

2411SR Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Statenlaan 15 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Zeer goed onderhouden gezinswoning, met twee royale tuinen, ruime living met open keuken, vier slaapkamers, twee toiletten, complete badkamer met ligbad én douche, - gelegen in een kindvriendelijke omgeving!” In de Dronenwijk, een levendige en verjongende wijk voor nieuwe toetreders op de woningmarkt, staat deze (zeer) goed onderhouden gezinswoning met royale tuinen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Denk hierbij aan een doorgelegde laminaatvloer in de woonkamer, de complete keuken met ingebouwde apparatuur (2015), de luxe badkamer met zowel ligbad als separate douchecabine, en de vier ruime en frisse slaapkamers. De zolderverdieping is verbouwd en aanzienlijk verbeterd, met onder andere dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat heeft gezorgd voor extra licht en ruimte. De woning is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++). Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van het energieverbruik en een gunstig energielabel. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan comfortabel én toekomstbestendig wonen. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, NS-station en een prachtig park met wandel- en speelmogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang met trapkast en nette toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Dankzij de grote raampartijen is de doorzon woonkamer erg licht, en biedt deze aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele en gezellige zit. Hier geniet u van de bijna 10 meter diepe voortuin, met diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen. Aan de achterzijde wordt het eetgedeelte gecombineerd met de half open keuken. De moderne en complete keuken (2015), in L-vorm opgesteld, is uitgevoerd in lichte kleuren, en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur o.a.: elektrische oven, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraai kunststof werkblad en beschikt verder over veel kastruimte en diverse laden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot een separate toiletruimte (wandcloset) ,afgesloten wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasapparatuur, een ruime voorslaapkamer met balkon en vaste kast, een grote (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met eveneens vaste kast en een luxe en badkamer. De badkamer (voorheen 3e slaapkamer) is uitgerust met een glazen douchecabine, ruim hoekligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met groot Velux-dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (Atag, 2019), mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, praktische slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Buiten: De riante voortuin is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over onder andere elektra, sfeervolle verlichting, een gezellige zithoek en volop speelruimte. De tuin is volledig af te sluiten en biedt een fijne speelruimte voor de kinderen. De zonnige achtertuin is in 2021 onder architectuur aangelegd en is voorzien van automatische tuinverlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm (geplaatst in 2019), houten erfafscheidingen, fruitbomen, stenen berging met overkapping en een praktische achterom. Afmetingen ca.: Woonkamer : 6.87 m x 3.51 m Keuken : 2.74 m x 2.10 m Slaapkamer 1 : 3.09 m x 3.57 m Slaapkamer 2 : 2.85 m x 3.57 m (met balkon 3.40 m x 0.90 m) Badkamer : 2.09 m x 2.08 m Wasruimte : 1.07 m x 2.08 m Slaapkamer 3 : 1.74 m x 3.53 m Slaapkamer 4 : 2.31 m x 3.53 m Berging : 3.45 m x 2.48 m Overkapping : 2.36 m x 2.48 m Bijzonderheden: • Veel praktische ruimte, en aan de hedendaagse woonwensen aangepast; • Met diverse extra’s zoals rolluiken, elektrische zonwering, zonnepanelen (11, 2014), etc.; • Goed geïsoleerde woning, dubbel glas, deels HR++ glas; • Perceeloppervlakte 165 m2 eigen grond; • Inhoud van de woning ca. 337 m3; • Woonoppervlakte ca. 95 m²; • Opleveren in overleg, planning november 2025; Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.