Einwohner
10.095
Letztes Jahr: 2025
Friezenburg 111
8702AG Bolsward • Fryslân
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 2.808
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk ‘Altenburg’, aan de rand van Bolsward! Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. De diepe achtertuin met achterom is een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten. Binnen tref je een goed onderhouden woning met een solide basis. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig, wat juist de kans biedt om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. De aangebouwde berging zorgt voor extra opbergruimte en de 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om het eigen stempel te drukken! INDELING Begane grond: Entree met hal v.v. meterkast. Straat gerichte woonkamer. Aan de achterzijde de keuken. binnenhal met trapopgang, toilet en trapkast. Uitpandige bijkeuken met loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Centraal de overloop, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is een open ruimte met CV-opstelplaats. Hier is nog genoeg ruimte voor een 4e slaapkamer. Tuin: Diepe achtertuin met achterom. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1981. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. Nefit 2020. - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken is eenvoudig en voorzien van los fornuis. - Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. - Degelijke woning. - Woning wordt geleverd inclusief raam-/ en vloerbekleding. - Overdracht via projectnotaris Notarisunie. - Een prima starterswoning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-10-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Postkarten
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Geografische Übersicht Bolsward
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bolsward
Wohn- und Viertelzahlen in Bolsward
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bolsward. In 2025 waren da 10.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 278.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
319
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Ausbildungsstufe
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.248
Bezeichnung A
1.096
Bezeichnung B
903
Bezeichnung D
564
Bezeichnung G
562
Bezeichnung F
327
Bezeichnung E
276
Bezeichnung A+
108
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+++++
3
Bezeichnung A++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.510
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bolsward.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bolsward
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
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€ 261.000 k.k.
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€ 689.000 k.k.
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8701HR Bolsward
€ 280.000 k.k.
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Prinsenburg 3
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€ 335.000 k.k.
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