Einwohner
10.095
Letztes Jahr: 2025
Gerben Wopkesstraat 4
8701BZ Bolsward • Fryslân
Verkauft
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 2.935
Fotoalbum
Beschreibung
Op een mooie woonlocatie op wandelafstand van het stadscentrum van Bolsward staat deze karakteristieke "jaren 30 " woning. Door de mansarde kapconstructie beschikt de woning over een ruime verdieping. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met keuken en een stenen aanbouw met een achterhal en een badkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. Tot de woning behoort een beschutte achtertuin welke is gelegen op het Noord-oosten. Op korte afstand van de woning staat de bijbehorende ruime garagebox van 24 m². De woning staat op een perceel eigen grond van 145 m². De garage staat op een perceel eigen grond van 34 m². Indeling Entree, hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met gemetselde schouw heeft een bergruimte /kelder onder de trapopgang en een open keuken aan de achterzijde van de woonkamer. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, een design-radiator en een wastafel. Tevens beschikt de woning over een badkamer, toilet, wasruimte en achterdeur naar de tuin. De beschutte achtertuin is gelegen op het noord-oosten. Bij deze woning hoort ook een garagebox op Gerben Wopkesstraat 5A. Eerste verdieping Door de mansarde kapconstructie beschikt deze woning over een ruime verdieping. De indeling is als volgt: overloop met inbouwkasten en 3 ruime slaapkamers. Via de vaste steektrap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Tweede verdieping De 2e verdieping beschikt over een overloop, berging en 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft praktische afmetingen. Tuin De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van bestrating en plantenborders. Bijzonderheden * Woonhuis met mogelijkheden; * Mooie, rustige woonstand; * 4 slaapkamers; * Karakteristieke "Jaren 30 bouw"; * Remeha CV-ketel bouwjaar 2022; * Bijbehorende garagebox op Gerben Wopkesstraat 5A; * Achtertuin op het noord-oosten; * Mooie locatie op loopafstand van het stadscentrum; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Bolsward
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bolsward
Wohn- und Viertelzahlen in Bolsward
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bolsward. In 2025 waren da 10.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 278.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
319
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Ausbildungsstufe
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.248
Bezeichnung A
1.096
Bezeichnung B
903
Bezeichnung D
564
Bezeichnung G
562
Bezeichnung F
327
Bezeichnung E
276
Bezeichnung A+
108
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+++++
3
Bezeichnung A++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.510
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bolsward.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bolsward
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
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€ 280.000 k.k.
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De Him 8
8701LL Bolsward
€ 261.000 k.k.
€ 2.806/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 164 m²
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- Verkauft unter Vorbehalt
Marktstraat 11
8701JV Bolsward
€ 689.000 k.k.
€ 2.957/m²
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- 4
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- Verfügbar
Kerkstraat 57
8701HR Bolsward
€ 280.000 k.k.
€ 3.733/m²
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- 75 m²
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- 84 m²
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- 3
