Einwohner
10.095
Letztes Jahr: 2025
Iepenburg 20
8702AP Bolsward • Fryslân
Verkauft
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 3.265
Fotoalbum
Beschreibung
Keurig onderhouden gezinswoning! Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale zolderkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Daarnaast is er een moderne keuken, toilet en badkamer aanwezig. Aan de voorzijde is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 155 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft royale afmetingen met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De inpandige berging aan de straatzijde heeft een tussendeur naar de hal. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben praktische afmetingen door de recht opgetrokken voorgevel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen. Deze royale zolderruimte kan ook worden gebruikt als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de witgoedopstelling. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vaste plantenborder en een houtopslag. Er is een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin aan de voorzijde van de woning is geheel bestraat en kan worden gebruikt als parkeergelegenheid. Bijzonderheden * 4 slaapkamers; * Ruime zolderkamer * Energielabel B; * Nefit proline cv-ketel 2020; * 3 x betonvloer; * Parkeren op eigen erf; * Rustige woonstraat in een groene omgeving; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Bolsward
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bolsward
Wohn- und Viertelzahlen in Bolsward
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bolsward. In 2025 waren da 10.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 278.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
319
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Ausbildungsstufe
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.248
Bezeichnung A
1.096
Bezeichnung B
903
Bezeichnung D
564
Bezeichnung G
562
Bezeichnung F
327
Bezeichnung E
276
Bezeichnung A+
108
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+++++
3
Bezeichnung A++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.510
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bolsward.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bolsward
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
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€ 689.000 k.k.
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