Direkt zum Inhalt
Logo von Agricola Makelaardij

Snekerstraat 46

8701XE Bolsward • Fryslân

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.548

Fotoalbum

Snekerstraat 46 Bolsward
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en gemoderniseerd herenhuis op mooie woonstand met een heerlijk beschutte achtertuin en dakterras op het zuiden met parkzicht, eigen parkeergelegenheid op eigen erf, bij alle directe dagelijkse voorzieningen midden in het "Groene hart" van Bolsward tussen het Julianapark en sportveldenpark. Eigen grond 299 m². Indeling entree, gang met garderobe, stijlvolle trapopgang, modern toilet met fonteintje, klassieke en sfeervolle en-suite kamer met schuifdeuren en sierplafonds - voorkamer voorzien van glas-in-lood ramen en schouw, tuingerichte eetkamer met pelletkachel (blijft achter) en veel rust en privacy (wat de buitenkant niet doet vermoeden), openslaande tuindeuren naar heerlijk beschutte achtertuin waar vroeg in het seizoen ca. half februari/begin maart al buiten gezeten kan worden, open keuken met inbouwverlichting en modern en compleet keukenblok met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. stijlvol kookfornuis (Falcon) met ovens, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en veel opbergruimte, zijramen met veel lichtinval in de ochtend, via doorloop naar berging/bijkeuken met grote schuifkastenwand, voormalig kantoor thans speelkamer voor kinderen, heerlijk beschutte achtertuin met veel privacy op het zuiden met leilindes en buitenverlichting (tuinspots), plezierige houten veranda/overkapping en opslag, ruime oprit. Eerste verdieping ruime gang met vaste inbouwkledingkasten en speelse niveauhoging, ouderslaapkamer met aansluitend een complete inloopbadkamer ( inloopdouche met glazen deur, ligbad, wastafel en 2e hangend toilet ) en openslaande deuren naar ruim (nieuw bevlonderd) dakterras (18 m²), L-vormige voorslaapkamer. Tweede verdieping via vaste trap naar overloop met ruime bergkast, cv-/stallingsruimte, 3e slaapkamer (eventueel extra slaapkamer is zeer goed mogelijk). Bijzonderheden - degelijk en solide bouw ( bouwjaar 1908 ); - goed onderhouden en afgelopen 5 jaar o.a. * installatie warmtepomp 2024'; * recentelijk buiten aan voorkant en zijkant geschilderd 2025; * nieuw voegwerk voorzijde 2024; * nieuw plat dak met dakisolatie ouderslaapkamer 2025; * nieuw aangelegde achtertuin met o.a. leilindes met tuinverlichting ( tuinspots ) en nieuwe overkapping/veranda met opbergschuur 2022; * 10 zonnepanelen 2024; * waterontharder; * nieuwe dakterrasvlonders 2024 * vervangen van ramen door HR-beglazing 2024; * pelletkachel achterkamer; * redelijk recente cv-ketel; - alle gewenste voorzieningen direct bij de hand; - lichte en frisse kleurstellingen; - veel geriefelijkheid door zijn aparte voor -en achterkamer -- veel licht, groen, zon en rust in achterkamer met zijn openslaande tuindeuren (tuingericht wonen tegen het park ) en compact en knus wonen in voorkamer met sfeerhaard, tv-/muziek ( de verblijfkamer in de avond ); - veel sfeervolle stijlkenmerken o.a. siergevel, ornamenten sierplafonds, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, en-suite schuidfeuren met glas-in-lood; - lage energiekosten - huidige energielabel F maar gezien de investeringen afgelopen jaren is het waarschijnlijk nu label B of C; - veel privacy en rust aan achterzijde; - gehele dag goede bezonning in achtertuin - er kan vroeg in het seizoen al buiten gezeten worden al vanaf ca. half februari/begin maart; - complete keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en veel lichtinval; - parkeergelegenheid op eigen erf; - een prima combinatie van stijlvol wonen met de hedendaagse woonvereisten, en dan kan er oprecht gezegd worden - " een karakteristiek en zeer sfeervol geheel " !

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8701

Google Karten

Geografische Übersicht Bolsward

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bolsward

Wohn- und Viertelzahlen in Bolsward

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bolsward. In 2025 waren da 10.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.

Einwohner

10.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

319

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bolsward
Jahr Einwohner
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bolsward
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.248

Bezeichnung A

1.096

Bezeichnung B

903

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

562

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

276

Bezeichnung A+

108

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bolsward
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bolsward
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bolsward.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bolsward

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer Häuser in Bolsward

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.