Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaar

Dingspil 34

9531HB Borger • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stadskanaal

Fotoalbum

Dingspil 34 Borger
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Fraai gelegen, Ruime Eengezinswoning met 4 Slaapkamers in Gewilde Woonomgeving** Welkom bij deze gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging gelegen aan Dingspil 34 in BORGER! Dit huis is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 188,00 m2 biedt een ruime en besloten achtertuin met een tuinhuisje met terrasoverkapping. De achtertuin grenst aan een prachtige groenvoorziening en water, waardoor je geniet van een heerlijk vrij gevoel en privacy. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust om je heen. Deze woning ligt verder aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbaan. Het gezellige dorpscentrum met een compleet winkelaanbod is op korte afstand te vinden. Borger zelf ligt op de Drentse Hondsrug, omgeven door prachtige bossen en direct bij de rijksweg N34 die goede verbindingen biedt naar steden als Emmen, Assen en Groningen. Kortom, deze eengezinswoning biedt niet alleen een fijne leefruimte voor het gezin, maar ook een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van wonen in deze gewilde woonomgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast en trapopgang - Toilet met fonteintje - Woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Moderne open keuken (bouwjaar 2019) met composiet/graniet werkblad, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens), combimagnetron en afzuigkap Eerste verdieping - Overloop - 3 ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping - Overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen en CV-opstelling - Ruime 4e slaapkamer met dakkapel Tuin Besloten achtertuin met tuinschuur en terrasoverkapping en achterom Bijzonderheden - Grotendeels HR+, HR++ en HR+++ glas - Dakisolatie - Muurisolatie - CV verwarmd Remeha HR combi 2019 - Keuken bouwjaar 2019 - Zonnepanelen, bouwjaar 2022, 12 stuks x 400WP, eigendom - Tuinhuis met terrasoverkapping - Woonkamer met openslaande deuren De achtertuin grenst aan een groenvoorziening en water, dus heerlijk vrij gelegen aan de achterkant! Verder bevindt de woning zich aan de rand van kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbanen. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich ook dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving. Door de ligging aan de rijksweg N34 heeft Borger zeer goede verbindingen naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.

Hypothek berekenen

€ 309.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.040

2 % Übertragungssteuer (€ 6.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.540

2,78%

Jährlich

%

€ 15.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
428 m³

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
01-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9531

Google Karten

Betrachten Sie Borger auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Borger

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borger. In 2025 waren da 5.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

5.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borger
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borger
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

740

Bezeichnung A

648

Bezeichnung B

442

Bezeichnung D

297

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

124

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borger
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borger
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borger.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borger

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer Häuser in Borger

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.