Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Dingspil 34

9531HB Borger • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stadskanaal

Galerie de photos

Dingspil 34 Borger
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Fraai gelegen, Ruime Eengezinswoning met 4 Slaapkamers in Gewilde Woonomgeving** Welkom bij deze gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging gelegen aan Dingspil 34 in BORGER! Dit huis is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 188,00 m2 biedt een ruime en besloten achtertuin met een tuinhuisje met terrasoverkapping. De achtertuin grenst aan een prachtige groenvoorziening en water, waardoor je geniet van een heerlijk vrij gevoel en privacy. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust om je heen. Deze woning ligt verder aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbaan. Het gezellige dorpscentrum met een compleet winkelaanbod is op korte afstand te vinden. Borger zelf ligt op de Drentse Hondsrug, omgeven door prachtige bossen en direct bij de rijksweg N34 die goede verbindingen biedt naar steden als Emmen, Assen en Groningen. Kortom, deze eengezinswoning biedt niet alleen een fijne leefruimte voor het gezin, maar ook een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van wonen in deze gewilde woonomgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast en trapopgang - Toilet met fonteintje - Woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Moderne open keuken (bouwjaar 2019) met composiet/graniet werkblad, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens), combimagnetron en afzuigkap Eerste verdieping - Overloop - 3 ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping - Overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen en CV-opstelling - Ruime 4e slaapkamer met dakkapel Tuin Besloten achtertuin met tuinschuur en terrasoverkapping en achterom Bijzonderheden - Grotendeels HR+, HR++ en HR+++ glas - Dakisolatie - Muurisolatie - CV verwarmd Remeha HR combi 2019 - Keuken bouwjaar 2019 - Zonnepanelen, bouwjaar 2022, 12 stuks x 400WP, eigendom - Tuinhuis met terrasoverkapping - Woonkamer met openslaande deuren De achtertuin grenst aan een groenvoorziening en water, dus heerlijk vrij gelegen aan de achterkant! Verder bevindt de woning zich aan de rand van kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbanen. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich ook dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving. Door de ligging aan de rijksweg N34 heeft Borger zeer goede verbindingen naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

2,78%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
428 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
01-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9531

Google Maps

Voir Borger sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borger

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borger. En 2025 étaient 5.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

5.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borger
Année Résidents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borger
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

740

Étiquette A

648

Étiquette B

442

Étiquette D

297

Étiquette G

128

Étiquette F

124

Étiquette E

62

Étiquette A+++

53

Étiquette A+

41

Étiquette A++++

30

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borger
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.220

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.440

Activité dans Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borger
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borger.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borger

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer maisons in Borger

Voir plus d'habitations dans cette ville.