Einwohner
22.205
Letztes Jahr: 2025
Blauwgras 84
7623GR Borne • Overijssel
Verfügbar
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 4.631
Fotoalbum
Beschreibung
Modern en levensloopbestendig wonen in Borne met vrij uitzicht op de natuur Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze moderne woning aan het Blauwgras 84 combineert comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen op een fijne manier. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een huis dat met je meegroeit, klaar voor nu én later! De woning is uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van HR++ glas, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, waar ook een laadpaal voor je elektrische auto aanwezig is. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke in Borne. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet en prettige leefomgeving. Voor een wandeling loop je zo het park in, terwijl het gezellige centrum van Borne met winkels en terrasjes dichtbij is. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en meterkast kom je de woning binnen. Vanuit hier loop je door naar de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de ruime woonkamer met een mooi uitzicht op de natuur. Dankzij de grote schuifpui komt er veel daglicht binnen en heb je direct toegang tot de tuin. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Daarnaast is er een serre met jacuzzi waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. Via een tussenhal bereik je het separate toilet, de moderne badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en extra comfortabel. Eerste verdieping Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over extra opbergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace 35C (2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Standort von Borne
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Wohn- und Viertelzahlen in Borne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
592
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.205
0-15: 3.770
15-25: 2.285
25-45: 5.270
45-65: 5.670
Ausbildungsstufe
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.740
Bezeichnung A
2.692
Bezeichnung B
1.620
Bezeichnung D
931
Bezeichnung G
548
Bezeichnung A+++
341
Bezeichnung F
318
Bezeichnung E
200
Bezeichnung A+
195
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A++
120
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
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A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- 293 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Blauwgras 84
7623GR Borne
€ 536.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Boterbloem 17
7623CD Borne
€ 345.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
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Erve Jenneboer 63
7623JH Borne
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
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