Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Biezen 32

2771CL Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Biezen 32 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een charmante, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort? Laat je verrassen door deze fijne woning uit 1924, gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop. Met circa 90 m² woonoppervlakte, twee royale slaapkamers, een kelder, een zonnige tuin rondom en een eigen oprit is dit een ideale plek om thuis te komen. De woning ligt aan een brede, groene laan met vergelijkbare karakteristieke woningen, omringd door waterwegen, veenpolders, slootjes en boomkwekerijen. Je woont hier letterlijk in het historische hart van de Boskoopse boomteelt! Zin in natuur? Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de Reeuwijkse Plassen of in recreatiegebied 'Bentwoud.' Liever naar het centrum? Op slechts vier minuten fietsafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, horeca en gezellige terrasjes. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: Station Boskoop ligt op fietsafstand, de bushalte is om de hoek en via de N207 ben je binnen 15 minuten in Alphen aan den Rijn, Gouda of Zoetermeer. De grote steden bereik je in slechts 30 minuten met de auto. Entree: Via de voordeur stap je de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met een open indeling die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De nette houtkleurige vloer en de authentieke houtkachel dragen bij aan de warme sfeer. Keuken: De keuken is praktisch en sfeervol ingericht met witte kastfronten, een grijs werkblad en een mooie patroontegelvloer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte met toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is netjes betegeld in beige en grijstinten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom is licht en heeft een rustige wandkleur. De tweede kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, heeft toegang tot een aparte walk-in closet met veel bergruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met witte wandtegels, grijze plavuizen en stijlvolle zwarte balken. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy door de rijke begroeiing. Er is ruimte genoeg voor een zit- of eethoek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. En met een eigen oprit is parkeren ook geen probleem! Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Twee ruime slaapkamers en walk-in closet - Moderne keuken en badkamer - Eigen oprit - Houten berging - Energielabel C - Gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop - Nabij natuur, centrum en uitvalswegen - Kelder - CV ketel van 2024 - Schilderwerk buiten up to date (2024/2025) - Voegwerk (2022) - Dakkapel (2022) - 13 Zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2024
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.