Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Biezen 32

2771CL Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Biezen 32 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een charmante, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort? Laat je verrassen door deze fijne woning uit 1924, gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop. Met circa 90 m² woonoppervlakte, twee royale slaapkamers, een kelder, een zonnige tuin rondom en een eigen oprit is dit een ideale plek om thuis te komen. De woning ligt aan een brede, groene laan met vergelijkbare karakteristieke woningen, omringd door waterwegen, veenpolders, slootjes en boomkwekerijen. Je woont hier letterlijk in het historische hart van de Boskoopse boomteelt! Zin in natuur? Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de Reeuwijkse Plassen of in recreatiegebied 'Bentwoud.' Liever naar het centrum? Op slechts vier minuten fietsafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, horeca en gezellige terrasjes. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: Station Boskoop ligt op fietsafstand, de bushalte is om de hoek en via de N207 ben je binnen 15 minuten in Alphen aan den Rijn, Gouda of Zoetermeer. De grote steden bereik je in slechts 30 minuten met de auto. Entree: Via de voordeur stap je de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met een open indeling die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De nette houtkleurige vloer en de authentieke houtkachel dragen bij aan de warme sfeer. Keuken: De keuken is praktisch en sfeervol ingericht met witte kastfronten, een grijs werkblad en een mooie patroontegelvloer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte met toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is netjes betegeld in beige en grijstinten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom is licht en heeft een rustige wandkleur. De tweede kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, heeft toegang tot een aparte walk-in closet met veel bergruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met witte wandtegels, grijze plavuizen en stijlvolle zwarte balken. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy door de rijke begroeiing. Er is ruimte genoeg voor een zit- of eethoek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. En met een eigen oprit is parkeren ook geen probleem! Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Twee ruime slaapkamers en walk-in closet - Moderne keuken en badkamer - Eigen oprit - Houten berging - Energielabel C - Gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop - Nabij natuur, centrum en uitvalswegen - Kelder - CV ketel van 2024 - Schilderwerk buiten up to date (2024/2025) - Voegwerk (2022) - Dakkapel (2022) - 13 Zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2024
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.