Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Boezemlaan 82

2771VP Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Boezemlaan 82 Boskoop
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant appartement van ca. 121 m² met een balkon en dakterras, eigen parkeerplaats, gelegen in het mooie en goed onderhouden appartementencomplex ‘Vifore’ Wij bieden u de Boezemlaan 82 aan, een appartement van ca. 121 m² groot. Het appartement is gelegen in een prachtig complex uit 2012, genaamd “Vifore”. De woning biedt u een riante woonkamer met een half open keuken, 2 riante slaapkamers, een grote badkamer, een inpandige bergruimte, een separate toiletruimte en een terras en balkon! Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid voor uw auto met ook een eigen parkeerplaats. Uw fiets kunt u stallen in een algemene fietsen berging, geschikt voor elektrische fietsen. Het centrum van Boskoop bevindt zich in de nabije omgeving, hier treft u verschillende leuke horecagelegenheden en supermarkten. Boskoop wordt omringd door prachtige polderlandschappen waar u genieten van de prachtige omliggende natuur in het Groene Hart. Daarnaast ligt 1 van de stations van Boskoop op een steenworp afstand van de woning, hier zijn directe verbindingen met Gouda en Alphen aan den Rijn. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Boskoop brengt u het beste van beide, zowel rustiek polderlandschap als het stadsleven van de Randstad op schootsafstand. Het complex “Vifore” wordt overwegend bewoond door bewoners boven de 55 jaar. De voorkeur voor dit appartement zal dan ook uitgaan naar een koper van 55+ of met een medische indicatie. Wonen in Vifore… …is wonen in een modern en energiezuinig label A appartementen complex uit 2012, gesitueerd aan een voor Boskoop kenmerkende groene singel. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex een groot aantal parkeerplekken waaronder een eigen parkeerplaats. U heeft toegang tot het complex middels een automatische deur, hier bevinden zich ook de postbussen en het videobelsysteem. U heeft vervolgens de keuze tussen een lift of de trapopgang naar de 3e verdieping, hier is het appartement gesitueerd. Het appartement: Via een overdekte galerij is de voordeur van het appartement toegankelijk. U komt binnen in een riante entreehal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe en toegang tot bijna alle ruimtes in het appartement, te weten; de meterkast, de berging met was-/technische ruimte, de separate toiletruimte, de badkamer, 1 van de slaapkamers en de woonkamer met halfopen keuken. De 2de slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een houtlook laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de alle vertrekken. De woonkamer: Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de prachtige grote woonkamer van ca. 35 m² groot. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen en de loopdeur van glas, hier heeft u tevens toegang tot het balkon. De raampartijen geven mooi zicht op de groene singel. Ook is er een zonnescherm aanwezig voor op de warme dagen. Aan de bovenzijde is er een ventilatierooster aanwezig om de woonkamer natuurlijk te ventileren. De ruimte geeft u veel verschillende mogelijkheden bij het indelen. De keuken is aansluitend aan de woonkamer gesitueerd en wordt deels afgesloten door een tussenmuur. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de extra 2de slaapkamer. De keuken: De keuken is deels afgesloten van de woonkamer doormiddel van een tussenmuur. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Tegen de achterwand een witte tegel en het werkblad is voorzien van extra verlichting doormiddel van spots. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een oven • een vaatwasmachine • een inductiekookplaat • een afzuigkap • een koelkast • een vriezer De badkamer: De badkamer is toegankelijk vanuit de entreehal maar ook via een schuifdeur in de grootste slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Er zijn een inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel, een spiegel, een designradiator en een 2e toilet aanwezig. De separate toiletruimte en de berg-/technische ruimte: Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de separate toiletruimte. Deze is deels betegeld in de zelfde kleurstelling als de badkamer. In het toilet zijn een vrij hangend wandcloset, een fonteintje en een spiegel aanwezig. Ook is er vanuit de centrale hal toegang tot een grote berg-/technische ruimte. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder biedt de ruimte natuurlijk veel extra bergruimte. De slaapkamers: De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 21 m² groot. De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de entreehal en beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen. Er is een draai-/kiepraam en een ventilatierooster aanwezig ook de kamers natuurlijk te ventileren. Ook heeft u vanuit deze kamer toegang tot het ruime terras (gelegen op het zuidwesten) en tot de badkamer middels een schuifdeur. De 2e kamer is gesitueerd aan de voorzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook in deze kamer is er een grote raampartij. aanwezig. Het terras en balkon: Aan de slaapkamer grenst een riant dakterras van ca. 10 m² groot. Het balkon ligt op het zuidwesten. Door de vrije ligging op het zuidwesten geniet u hier gedurende de dag van de zon. Het ruime balkon is gelegen op het oosten en is ca. 7 m² groot. Vanaf het balkon heeft u daarnaast leuk uitzicht op de groene singel. De parkeerplaats: Buiten het complex is voldoende parkeergelegenheid, met ook eigen parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdracht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.