Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Boezemlaan 82

2771VP Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Boezemlaan 82 Boskoop
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant appartement van ca. 121 m² met een balkon en dakterras, eigen parkeerplaats, gelegen in het mooie en goed onderhouden appartementencomplex ‘Vifore’ Wij bieden u de Boezemlaan 82 aan, een appartement van ca. 121 m² groot. Het appartement is gelegen in een prachtig complex uit 2012, genaamd “Vifore”. De woning biedt u een riante woonkamer met een half open keuken, 2 riante slaapkamers, een grote badkamer, een inpandige bergruimte, een separate toiletruimte en een terras en balkon! Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid voor uw auto met ook een eigen parkeerplaats. Uw fiets kunt u stallen in een algemene fietsen berging, geschikt voor elektrische fietsen. Het centrum van Boskoop bevindt zich in de nabije omgeving, hier treft u verschillende leuke horecagelegenheden en supermarkten. Boskoop wordt omringd door prachtige polderlandschappen waar u genieten van de prachtige omliggende natuur in het Groene Hart. Daarnaast ligt 1 van de stations van Boskoop op een steenworp afstand van de woning, hier zijn directe verbindingen met Gouda en Alphen aan den Rijn. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Boskoop brengt u het beste van beide, zowel rustiek polderlandschap als het stadsleven van de Randstad op schootsafstand. Het complex “Vifore” wordt overwegend bewoond door bewoners boven de 55 jaar. De voorkeur voor dit appartement zal dan ook uitgaan naar een koper van 55+ of met een medische indicatie. Wonen in Vifore… …is wonen in een modern en energiezuinig label A appartementen complex uit 2012, gesitueerd aan een voor Boskoop kenmerkende groene singel. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex een groot aantal parkeerplekken waaronder een eigen parkeerplaats. U heeft toegang tot het complex middels een automatische deur, hier bevinden zich ook de postbussen en het videobelsysteem. U heeft vervolgens de keuze tussen een lift of de trapopgang naar de 3e verdieping, hier is het appartement gesitueerd. Het appartement: Via een overdekte galerij is de voordeur van het appartement toegankelijk. U komt binnen in een riante entreehal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe en toegang tot bijna alle ruimtes in het appartement, te weten; de meterkast, de berging met was-/technische ruimte, de separate toiletruimte, de badkamer, 1 van de slaapkamers en de woonkamer met halfopen keuken. De 2de slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een houtlook laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de alle vertrekken. De woonkamer: Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de prachtige grote woonkamer van ca. 35 m² groot. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen en de loopdeur van glas, hier heeft u tevens toegang tot het balkon. De raampartijen geven mooi zicht op de groene singel. Ook is er een zonnescherm aanwezig voor op de warme dagen. Aan de bovenzijde is er een ventilatierooster aanwezig om de woonkamer natuurlijk te ventileren. De ruimte geeft u veel verschillende mogelijkheden bij het indelen. De keuken is aansluitend aan de woonkamer gesitueerd en wordt deels afgesloten door een tussenmuur. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de extra 2de slaapkamer. De keuken: De keuken is deels afgesloten van de woonkamer doormiddel van een tussenmuur. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Tegen de achterwand een witte tegel en het werkblad is voorzien van extra verlichting doormiddel van spots. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een oven • een vaatwasmachine • een inductiekookplaat • een afzuigkap • een koelkast • een vriezer De badkamer: De badkamer is toegankelijk vanuit de entreehal maar ook via een schuifdeur in de grootste slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Er zijn een inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel, een spiegel, een designradiator en een 2e toilet aanwezig. De separate toiletruimte en de berg-/technische ruimte: Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de separate toiletruimte. Deze is deels betegeld in de zelfde kleurstelling als de badkamer. In het toilet zijn een vrij hangend wandcloset, een fonteintje en een spiegel aanwezig. Ook is er vanuit de centrale hal toegang tot een grote berg-/technische ruimte. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder biedt de ruimte natuurlijk veel extra bergruimte. De slaapkamers: De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 21 m² groot. De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de entreehal en beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen. Er is een draai-/kiepraam en een ventilatierooster aanwezig ook de kamers natuurlijk te ventileren. Ook heeft u vanuit deze kamer toegang tot het ruime terras (gelegen op het zuidwesten) en tot de badkamer middels een schuifdeur. De 2e kamer is gesitueerd aan de voorzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook in deze kamer is er een grote raampartij. aanwezig. Het terras en balkon: Aan de slaapkamer grenst een riant dakterras van ca. 10 m² groot. Het balkon ligt op het zuidwesten. Door de vrije ligging op het zuidwesten geniet u hier gedurende de dag van de zon. Het ruime balkon is gelegen op het oosten en is ca. 7 m² groot. Vanaf het balkon heeft u daarnaast leuk uitzicht op de groene singel. De parkeerplaats: Buiten het complex is voldoende parkeergelegenheid, met ook eigen parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdracht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.