Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Gouda

Reijerskoop 121

2771BG Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.625

Galerie de photos

Reijerskoop 121 Boskoop
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL AAN HET WATER Deze charmante vrijstaande woning combineert karakter, comfort en praktische ruimte. De sfeervolle erker en de authentieke glas-in-loodramen geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt bovendien de mogelijkheid om deze eenvoudig meer open te maken naar de woonkamer, waardoor een moderne, open leefruimte kan worden gecreëerd. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, groot wastafelmeubel en een deur naar het zonnige dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering met veel bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag. Het absolute pluspunt van deze woning is het ruime perceel aan vaarwater. Deze unieke ligging met een prachtig vrij uitzicht kom je maar zelden tegen. Lees snel verder wat de woning nog meer te bieden heeft! UNIEK BIJGEBOUW (77M²) MET RUIME GARAGE EN VEEL MOGELIJKHEDEN Dit ruime bijgebouw van maar liefst 77 m² biedt een verrassende combinatie van functionaliteit, ruimte en mogelijkheden. De royale garage vormt de basis van het geheel en is ruim genoeg voor meerdere voertuigen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de praktische indeling en de goede toegankelijkheid is de garage niet alleen geschikt voor dagelijks gebruik, maar ook voor werk aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Boven de garage bevindt zich een veelzijdige verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht. Denk aan een comfortabele werkruimte, een gastenverblijf, een atelier of zelfs een compacte woonunit. De open indeling en de aanwezige lichtinval zorgen voor een aangename sfeer en maken het eenvoudig om de ruimte aan te passen aan veranderende behoeften. Dit bijgebouw onderscheidt zich door zijn flexibiliteit en potentie. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, een creatieve werkplek of een plek om gasten te ontvangen, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Een ideale aanvulling voor wie waarde hecht aan ruimte, zelfstandigheid en multifunctioneel gebruik. VERKOPERS AAN HET WOORD Ik ben zelf geboren in dit huis en samen hebben wij hier 50 jaar gewoond. Ook onze kinderen hebben hier veel vrijheid genoten omdat je aan de achterkant zo de polder in kan met een bootje, kano of sub. Voor ons is het tijd om dit huis te verlaten en in te ruilen voor een kleinere woning. Voor u de gelegenheid dit huis te gaan bewonen en te genieten van de tuin, de zonnige plekjes en de fijne buurt. PRACHTIGE ACHTERTUIN EN IDEALE ZIJTUIN Deze prachtige, circa 35 meter diepe achtertuin is een droom voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag door van optimale zonligging, van de eerste ochtendstralen tot een sfeervolle zonsondergang in de avond. De tuin grenst direct aan vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een idyllisch uitzicht, maar ook de mogelijkheid biedt om met een bootje direct het water op te gaan. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van privacy en openheid, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de royale diepte is er veel ruimte voor verschillende terrassen, een groene oase met beplanting of een speelplek voor kinderen. Deze buitenruimte biedt heel veel mogelijkheden om jouw ideale tuin te realiseren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische achterom met een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Wat wens je nog meer?! LANDELIJK EN CENTRAAL WONEN De rustige en landelijke ligging dichtbij het centrum is perfect. Het centrum van Boskoop, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, wat de locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Boskoop is een dorp met een groen karakter en een sterke gemeenschap. Het staat bekend om de boomkwekerijen en rustige sfeer, maar ook de centrale ligging! Dankzij deze centrale ligging in het Groene Hart zijn de grote steden in de Randstad in slechts 30 minuten met de auto bereikbaar. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in het groene hart, tegenover het nieuwe wandelpark "De Tuinen van Boskoop", met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige tuin? Dan is dit die woning die je zoekt! Oprecht een ideale combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Er zijn 10 zonnepanelen; - Ruim en goed geïsoleerd bijgebouw (1996) met heel veel mogelijkheden; - Veel opbergruimte door een bergvliering én kelder; - Onderheid terras achter het bijgebouw; - Perceeloppervlakte van maar liefst 673m²; - Diepe tuin op het zuiden met vaarverbinding naar o.a. Reeuwijk; - Volledig voorzien van HR en HR++ dubbelglas (m.u.v. kelderraam en toiletraam); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
673 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
77 m²
Aire de la cour arrière
414 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E32C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.