Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Reijerskoop 121

2771BG Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.625

Photo Gallery

Reijerskoop 121 Boskoop
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL AAN HET WATER Deze charmante vrijstaande woning combineert karakter, comfort en praktische ruimte. De sfeervolle erker en de authentieke glas-in-loodramen geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt bovendien de mogelijkheid om deze eenvoudig meer open te maken naar de woonkamer, waardoor een moderne, open leefruimte kan worden gecreëerd. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, groot wastafelmeubel en een deur naar het zonnige dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering met veel bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag. Het absolute pluspunt van deze woning is het ruime perceel aan vaarwater. Deze unieke ligging met een prachtig vrij uitzicht kom je maar zelden tegen. Lees snel verder wat de woning nog meer te bieden heeft! UNIEK BIJGEBOUW (77M²) MET RUIME GARAGE EN VEEL MOGELIJKHEDEN Dit ruime bijgebouw van maar liefst 77 m² biedt een verrassende combinatie van functionaliteit, ruimte en mogelijkheden. De royale garage vormt de basis van het geheel en is ruim genoeg voor meerdere voertuigen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de praktische indeling en de goede toegankelijkheid is de garage niet alleen geschikt voor dagelijks gebruik, maar ook voor werk aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Boven de garage bevindt zich een veelzijdige verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht. Denk aan een comfortabele werkruimte, een gastenverblijf, een atelier of zelfs een compacte woonunit. De open indeling en de aanwezige lichtinval zorgen voor een aangename sfeer en maken het eenvoudig om de ruimte aan te passen aan veranderende behoeften. Dit bijgebouw onderscheidt zich door zijn flexibiliteit en potentie. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, een creatieve werkplek of een plek om gasten te ontvangen, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Een ideale aanvulling voor wie waarde hecht aan ruimte, zelfstandigheid en multifunctioneel gebruik. VERKOPERS AAN HET WOORD Ik ben zelf geboren in dit huis en samen hebben wij hier 50 jaar gewoond. Ook onze kinderen hebben hier veel vrijheid genoten omdat je aan de achterkant zo de polder in kan met een bootje, kano of sub. Voor ons is het tijd om dit huis te verlaten en in te ruilen voor een kleinere woning. Voor u de gelegenheid dit huis te gaan bewonen en te genieten van de tuin, de zonnige plekjes en de fijne buurt. PRACHTIGE ACHTERTUIN EN IDEALE ZIJTUIN Deze prachtige, circa 35 meter diepe achtertuin is een droom voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag door van optimale zonligging, van de eerste ochtendstralen tot een sfeervolle zonsondergang in de avond. De tuin grenst direct aan vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een idyllisch uitzicht, maar ook de mogelijkheid biedt om met een bootje direct het water op te gaan. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van privacy en openheid, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de royale diepte is er veel ruimte voor verschillende terrassen, een groene oase met beplanting of een speelplek voor kinderen. Deze buitenruimte biedt heel veel mogelijkheden om jouw ideale tuin te realiseren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische achterom met een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Wat wens je nog meer?! LANDELIJK EN CENTRAAL WONEN De rustige en landelijke ligging dichtbij het centrum is perfect. Het centrum van Boskoop, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, wat de locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Boskoop is een dorp met een groen karakter en een sterke gemeenschap. Het staat bekend om de boomkwekerijen en rustige sfeer, maar ook de centrale ligging! Dankzij deze centrale ligging in het Groene Hart zijn de grote steden in de Randstad in slechts 30 minuten met de auto bereikbaar. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in het groene hart, tegenover het nieuwe wandelpark "De Tuinen van Boskoop", met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige tuin? Dan is dit die woning die je zoekt! Oprecht een ideale combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Er zijn 10 zonnepanelen; - Ruim en goed geïsoleerd bijgebouw (1996) met heel veel mogelijkheden; - Veel opbergruimte door een bergvliering én kelder; - Onderheid terras achter het bijgebouw; - Perceeloppervlakte van maar liefst 673m²; - Diepe tuin op het zuiden met vaarverbinding naar o.a. Reeuwijk; - Volledig voorzien van HR en HR++ dubbelglas (m.u.v. kelderraam en toiletraam); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
673 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
77 m²
Backyard area
414 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E32C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.