Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Draaistok 34

2771MW Boskoop • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Boskoop

Galerie de photos

Draaistok 34 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een moderne en ruime woning met vier slaapkamers (5 zeer gemakkelijk te realiseren) in het centrum van Boskoop? Laat deze kans dan niet voorbij gaan! Op een prachtige, kindvriendelijke locatie in het centrum van Boskoop ligt deze ruime instapklare energiezuinige A+ woning. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, ruime open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een luxe badkamer en twee ruime kamer op de 2e verdieping. Het woonhuis is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en een inhoud van circa 505 m³. De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de deur. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met hangend closet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast en extra brede achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het water en het speeleiland. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met een lichte en fraaie opstelling. De keuken is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Vaste trap bekleed met pvc. Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde (circa 16.3 m²) met rolluiken en twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 5.5 m² en 9.5 m² en zijn voorzien van elektrische rolluiken (met solarpanel). De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en designradiator. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer. 2e Verdieping: Ruime zolderkamer met toegang naar de 4e slaapkamer en de vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel, merk Itho Daalderop. De 4e slaapkamer heeft een grootte van maar liefst 16 m². Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid, middels het plaatsen van 1 wand, om een extra slaapkamer te creëren van circa 13 m². De tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin op het noorden met heel veel zonuren en een onderheide hardhouten vlonder aan het water. De achtertuin is circa 13 m¹ diep en circa 6.20 m¹ breed. Door zijn ligging en afstand van bebouwingen, heeft deze tuin in de zomer gedurende de dag en avond volop zon. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging, ideaal voor het plaatsen van de fietsen. Bijzonderheden: - 4 royale slaapkamers en een grote zolderkamer; - Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Doodlopende straat waardoor u geen last heeft van verkeer en veiliger voor kinderen; - Op steenworpafstand van het gezellige centrum; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A+ (dak, gevel, vloerisolatie en HR++ beglazing aanwezig); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren; - Vlonder aan het water van maar liefst 5.85 m¹ breed en 4.50 m¹ diep; - De woning heeft een unieke breedte van maar liefst 5.70 m¹ (inwendig). Indien u op zoek bent naar een ruime instapklare eengezinswoning welke in een gezellige jonge wijk is gelegen, dan heeft u in deze woning uw ideale combinatie gevonden!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.