Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Kweepeer 60

2771NW Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Kweepeer 60 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op één van de fraaiste en meest vrije locaties gelegen in de nieuwe woonwijk Waterrijk door geen directe bebouwing aan de achterzijde en waardoor zeer veel privacy en mooie zichtlijnen. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, oprit met 2 parkeerplaatsen alsmede een carport, luxe keuken, zeer fraaie badkamer en een mooi aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Deze prachtige en moderne woning is gelegen in een rustige gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 143 m² op een perceel van 206 m² geniet je hier van veel leefruimte met veel fraaie lichtinval. De woning is instapklaar en beschikt over een grote woonkamer met gashaard en dubbele tuindeuren, luxe keuken met apparatuur, vier slaapkamers, luxe sanitair en tegelwerk, algehele hoogwaardige afwerking, carport en een fantastisch gelegen achtertuin op het zuiden met een extra (in spouw uitgevoerde) houten berging/tuinhuis van 3.00 x 3.00. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar omliggende steden via de N207, N11 en A12. Ook op loopafstand is het treinstation, vanwaar je snel de omliggende steden bereikt. Indeling Begane grond: binnenkomst in een ruime entree waar de hoogwaardige afwerking direct opvalt. De fraaie parketvloer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele begane grond. In de hal vind je de meterkast, het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met trapopgang naar de 1ste verdieping met daarvoor een zeer fraai afsluitbare schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoge raampartijen met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld je voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open woon-/eetkeuken met een lichte keukeninrichting en een donker granieten werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een breed gasfornuis met zes gasbranders, een brede oven, brede afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler waarvan de meeste apparatuur op een individuele elektragroep. De ramen aan de zijkant en de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zeer fraai uitzicht op groen en water tijdens het spoelen/koken. De woon-/eetkeuken is verder voorzien van een zeer ruime L-vormige eetkamerbank van in totaal circa 4.80 meter lang waar je met heel veel personen heerlijk kunt eten en/of borrelen. 1e verdieping: op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle doorlopende lichte PVC-vloer, wat een rustige en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is modern, luxe en zeer ruim, met grote lichte wandtegels en vloertegels. Hier vind je een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel met daarnaast een hoge badkamerkast en verlichte spiegel(kast), een wandcloset en design radiator. Het geheel is praktisch en sfeervol ingericht. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met een royale berging/wasruimte met HR-CV-installatie met een CW-klasse 5, omvormer voor de 19 zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit, wastafelmeubel en een dakraam. Daarnaast heb je toegang tot een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is licht en ruim, eveneens voorzien van een nette afwerking en een fraaie lichte PVC-vloer. Verder zijn er op deze verdieping voldoende opbergmogelijkheden (achter de knieschotten). Buitenruimte aan de voorzijde van de woning heb je parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief aansluiting laadpaal voor een elektrische auto en carport alsmede toegang tot de stenen berging. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Op één van de mooiste plekken van Waterwijk gelegen met fraaie zichtlijnen op groen en water, zonder directe bebouwing aan de achterzijde waardoor geen inkijk en dus heel veel privacy - Grote woonkamer, sfeervolle woon-/eetkeuken, 4 ruime slaapkamers - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceeloppervlakte: 206 m² - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren naar tuin op het zuiden - Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte aan de achterzijde - Tuinen compleet met buitenverlichting, 2 watertappunten en diverse elektrapunten (WCD) - Hoogwaardige, moderne en luxe en vooral complete afwerking - Stompe binnendeuren met stompe deurkozijnen zonder bovenlicht - Alle vertrekken zijn voorzien van horren - Gashaard in woonkamer - Parketvloer met vloerverwarming en de verdiepingen voorzien van PVC-vloeren - Luxe schuifdeur in woonkamer - Luxe keuken met apparatuur - Fraaie badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en wastafelmeubel - HR-CV-ketel CW-klasse 5 zodat op twee punten tegelijk warmwater getapt kan worden - Waterontharder - 19 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen oprit voor twee auto’s - Laadpaal elektrische auto, welke is voorzien van Load Balancing zodat deze uitstekend samenwerkt met eigen zonnestroom en daardoor zeer geschikt is voor de nabije toekomst in verband met de afschaffing van salderingsregeling. - Carport - Twee ruime bergingen - Pompsysteem ten behoeve van droge kruipruimte Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.