Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Kweepeer 60

2771NW Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Kweepeer 60 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op één van de fraaiste en meest vrije locaties gelegen in de nieuwe woonwijk Waterrijk door geen directe bebouwing aan de achterzijde en waardoor zeer veel privacy en mooie zichtlijnen. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, oprit met 2 parkeerplaatsen alsmede een carport, luxe keuken, zeer fraaie badkamer en een mooi aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Deze prachtige en moderne woning is gelegen in een rustige gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 143 m² op een perceel van 206 m² geniet je hier van veel leefruimte met veel fraaie lichtinval. De woning is instapklaar en beschikt over een grote woonkamer met gashaard en dubbele tuindeuren, luxe keuken met apparatuur, vier slaapkamers, luxe sanitair en tegelwerk, algehele hoogwaardige afwerking, carport en een fantastisch gelegen achtertuin op het zuiden met een extra (in spouw uitgevoerde) houten berging/tuinhuis van 3.00 x 3.00. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar omliggende steden via de N207, N11 en A12. Ook op loopafstand is het treinstation, vanwaar je snel de omliggende steden bereikt. Indeling Begane grond: binnenkomst in een ruime entree waar de hoogwaardige afwerking direct opvalt. De fraaie parketvloer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele begane grond. In de hal vind je de meterkast, het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met trapopgang naar de 1ste verdieping met daarvoor een zeer fraai afsluitbare schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoge raampartijen met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld je voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open woon-/eetkeuken met een lichte keukeninrichting en een donker granieten werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een breed gasfornuis met zes gasbranders, een brede oven, brede afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler waarvan de meeste apparatuur op een individuele elektragroep. De ramen aan de zijkant en de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zeer fraai uitzicht op groen en water tijdens het spoelen/koken. De woon-/eetkeuken is verder voorzien van een zeer ruime L-vormige eetkamerbank van in totaal circa 4.80 meter lang waar je met heel veel personen heerlijk kunt eten en/of borrelen. 1e verdieping: op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle doorlopende lichte PVC-vloer, wat een rustige en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is modern, luxe en zeer ruim, met grote lichte wandtegels en vloertegels. Hier vind je een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel met daarnaast een hoge badkamerkast en verlichte spiegel(kast), een wandcloset en design radiator. Het geheel is praktisch en sfeervol ingericht. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met een royale berging/wasruimte met HR-CV-installatie met een CW-klasse 5, omvormer voor de 19 zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit, wastafelmeubel en een dakraam. Daarnaast heb je toegang tot een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is licht en ruim, eveneens voorzien van een nette afwerking en een fraaie lichte PVC-vloer. Verder zijn er op deze verdieping voldoende opbergmogelijkheden (achter de knieschotten). Buitenruimte aan de voorzijde van de woning heb je parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief aansluiting laadpaal voor een elektrische auto en carport alsmede toegang tot de stenen berging. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Op één van de mooiste plekken van Waterwijk gelegen met fraaie zichtlijnen op groen en water, zonder directe bebouwing aan de achterzijde waardoor geen inkijk en dus heel veel privacy - Grote woonkamer, sfeervolle woon-/eetkeuken, 4 ruime slaapkamers - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceeloppervlakte: 206 m² - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren naar tuin op het zuiden - Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte aan de achterzijde - Tuinen compleet met buitenverlichting, 2 watertappunten en diverse elektrapunten (WCD) - Hoogwaardige, moderne en luxe en vooral complete afwerking - Stompe binnendeuren met stompe deurkozijnen zonder bovenlicht - Alle vertrekken zijn voorzien van horren - Gashaard in woonkamer - Parketvloer met vloerverwarming en de verdiepingen voorzien van PVC-vloeren - Luxe schuifdeur in woonkamer - Luxe keuken met apparatuur - Fraaie badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en wastafelmeubel - HR-CV-ketel CW-klasse 5 zodat op twee punten tegelijk warmwater getapt kan worden - Waterontharder - 19 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen oprit voor twee auto’s - Laadpaal elektrische auto, welke is voorzien van Load Balancing zodat deze uitstekend samenwerkt met eigen zonnestroom en daardoor zeer geschikt is voor de nabije toekomst in verband met de afschaffing van salderingsregeling. - Carport - Twee ruime bergingen - Pompsysteem ten behoeve van droge kruipruimte Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.