Direkt zum Inhalt
Logo von Jacobs Advies & Makelaardij B.V.

Molenkolk 37

2771WE Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 6.052

Fotoalbum

Molenkolk 37 Boskoop
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie in Boskoop. Wonen met veel ruimte voor werk of hobby! De zeer ruime buitenruimte met eigen toegangsbrug en een weids uitzicht maakt het geheel compleet. De vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Boskoop; de ideale plek om te genieten van het buiten wonen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1993 met een aanbouw in 2008. De woonoppervlakte bedraagt circa 190 m² en de inhoud is circa 730 m³. Deze ruime woning is met een riante werkkamer en 5 slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning heeft naast een zonnige tuin rondom de woning, eigen parkeerplaatsen, een aangebouwde berging, 2 vrijstaande bergingen en een dierenverblijf. De woning is ontsloten via de eigen toegangsbrug. De woning bestaat uit een traditionele bouwconstructie, gefundeerd op palen, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. De gehele woning is nagenoeg volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een verspringend zadeldak, gedekt met pannen. De woning heeft energielabel C. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Via de toegangsbrug en de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer met uitzicht op het terras, de tuin en de omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een deur naar het terras aan het water. De keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparaten, zoals een 5-pits gasstel, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. De slaapkamer op de begane grond is ruim en de werkkamer is ideaal voor werk of hobby aan huis of als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de vaste houten trap bereikt u de overloop. De verdieping is overwegend voorzien van een lichte, doorlopende pvc-visgraatvloervloer(2024). Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over bergruimte. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast en deur naar het balkon en is voorzien van airconditioning. De gemoderniseerde badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en hangend toilet. Op de overloop is verder nog een aparte bergruimte en cv ruimte met opstelling HR combiketel (‘Remeha’). De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar, op deze zolder is de mechanische ventilatie-box opgesteld. Naast de voordeur bevindt zich achter houten openslaande deuren een ruime berging. Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een onderheid terras en vlonder terras aan het water, ook is er een tuinhuis met veranda waar u rustig kunt zitten. Aan de westzijde is een boomgaard met houten kippenhok en een aparte berging. De buitenverlichting, bomen, beplanting en haag zorgen voor een fijne plek met privacy. De parkeerplaats is voorzien van laadpunt voor een elektrische auto (tot eind 2025).

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
1580 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.