Direct naar de inhoud
Logo van Jacobs Advies & Makelaardij B.V.

Molenkolk 37

2771WE Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.052

Fotogalerij

Molenkolk 37 Boskoop
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie in Boskoop. Wonen met veel ruimte voor werk of hobby! De zeer ruime buitenruimte met eigen toegangsbrug en een weids uitzicht maakt het geheel compleet. De vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Boskoop; de ideale plek om te genieten van het buiten wonen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1993 met een aanbouw in 2008. De woonoppervlakte bedraagt circa 190 m² en de inhoud is circa 730 m³. Deze ruime woning is met een riante werkkamer en 5 slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning heeft naast een zonnige tuin rondom de woning, eigen parkeerplaatsen, een aangebouwde berging, 2 vrijstaande bergingen en een dierenverblijf. De woning is ontsloten via de eigen toegangsbrug. De woning bestaat uit een traditionele bouwconstructie, gefundeerd op palen, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. De gehele woning is nagenoeg volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een verspringend zadeldak, gedekt met pannen. De woning heeft energielabel C. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Via de toegangsbrug en de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer met uitzicht op het terras, de tuin en de omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een deur naar het terras aan het water. De keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparaten, zoals een 5-pits gasstel, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. De slaapkamer op de begane grond is ruim en de werkkamer is ideaal voor werk of hobby aan huis of als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de vaste houten trap bereikt u de overloop. De verdieping is overwegend voorzien van een lichte, doorlopende pvc-visgraatvloervloer(2024). Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over bergruimte. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast en deur naar het balkon en is voorzien van airconditioning. De gemoderniseerde badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en hangend toilet. Op de overloop is verder nog een aparte bergruimte en cv ruimte met opstelling HR combiketel (‘Remeha’). De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar, op deze zolder is de mechanische ventilatie-box opgesteld. Naast de voordeur bevindt zich achter houten openslaande deuren een ruime berging. Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een onderheid terras en vlonder terras aan het water, ook is er een tuinhuis met veranda waar u rustig kunt zitten. Aan de westzijde is een boomgaard met houten kippenhok en een aparte berging. De buitenverlichting, bomen, beplanting en haag zorgen voor een fijne plek met privacy. De parkeerplaats is voorzien van laadpunt voor een elektrische auto (tot eind 2025).

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1580 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.