Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Nesse 11

2771VW Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 4.597

Fotoalbum

Nesse 11 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woning aan het water met een multifunctioneel bijgebouw? Dan is deze woning aan de Nesse 11 in Boskoop misschien wel uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceeloppervlakte van 759 m² biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook talloze mogelijkheden. De ligging van dit prachtige huis is eveneens een groot pluspunt. Gelegen aan water, kunt u genieten van rust en natuur om u heen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar diverse steden op enkele autominuten gelegen, wat de woning perfect maakt voor forenzen. U woont hier in een rustige en groene omgeving, terwijl u ook snel in het bruisende leven bent van nabijgelegen steden. De woning is tevens gelegen op loopafstand van de jachthaven. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree, die toegang biedt tot de diverse vertrekken van dit prachtige huis. De riante woonkamer is het hart van de woning en is voorzien van een gezellige pelletkachel en een houten vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kunt u de heerlijkste maaltijden bereiden terwijl u in contact blijft met uw gezin of vrienden in de aangrenzende woonkamer. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de sfeervolle serre, die via de woonkamer bereikbaar is. Deze plek is perfect voor het genieten van een goed boek of een kop koffie met uitzicht op de tuin en het water. De glazen schuifpui biedt de mogelijkheid om de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar te verbinden, wat de uitnodigende sfeer van het huis verder versterkt. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer, die momenteel als werkkamer in gebruik is. Dit geeft u de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan uw eigen behoeften. De luxe badkamer, een waar wellnessparadijs, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Dit maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als voor iedereen die graag wil genieten van een comfortabele levensstijl. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, die perfect zijn voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. De lichte inrichting en het uitzicht op de groene omgeving zorgen ervoor dat deze ruimtes uitnodigend en comfortabel aanvoelen. Bijgebouw Bijzonder is ook het bijgebouw. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapvertrek en badkamer, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gasten. Buitenruimte En laten we de buitenruimte niet vergeten! De riante achtertuin is omringd door natuur, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en ruimte. Het prachtige uitzicht maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - 24 zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - geheel voorzien van dubbele beglazing - heerlijke serre - multifunctioneel bijgebouw - heerlijk zonnige achtertuin met weids uitzicht - 3 slaapkamers Kortom, Nesse 11 in Boskoop is een vrijstaande woning met alle comfort en mogelijkheden die u zoekt. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de charme en de ruimtes die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
759 m²
Inhalt
691 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.