Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Parklaan 145

2771HM Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Parklaan 145 Boskoop
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch penthouse met maar liefst circa 173 m² woonoppervlakte. Bent u op zoek naar exclusief wonen in een kleinschalig appartementencomplex, dan is dit 4-kamerappartement met carport voor 2 auto's, berging en een terras rondom van circa 90 m² wellicht iets voor u! Moeite noch aandacht is gespaard om hier een fantastische woonomgeving te creëren. Het is een uniek complex met 5 appartementen in de regio waarbij kleinschaligheid, duurzaamheid, luxe en wonen in een architectonisch gebouw de boventonen voeren. Woonomgeving: De woning ligt aan de Parklaan in Boskoop. Deze laan heeft in de afgelopen circa 10 jaar een waarachtige metamorfose ondergaan. Waar vroeger veel bedrijvigheid was en bedrijfsgebouwen stonden, staan nu herenhuizen, moderne type jaren '30 woningen en dit appartementencomplex genaamd Parq. Op loopstand van het appartement ligt het Flora gebouw met restaurant en theater, rozentuin, treinstation en huisartsenpraktijk met apotheek. Kortom, een locatie die u veel te bieden heeft en waarbij u ook snel in het centrum van Boskoop bent. Indeling begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met bellenplateau compleet met intercom en camera, brievenbussen, hal met lift en trapopgang. Aan de zuidzijde van het appartementencomplex staat de berging van circa 10 m² en een carport voor 2 auto's. Vanuit deze gezamenlijke hal kunt u de lift nemen die rechtstreeks in het appartement op de derde verdieping uitkomt. U kunt ook het trappenhuis gebruiken naar de tweede verdieping, waar u dan uitkomt bij een afgesloten portaal met een trapopgang die uitkomt in het appartement op de derde verdieping. Indeling tweede verdieping: Portaal met trapopgang naar het appartement op de derde verdieping. Indeling derde verdieping: Ruime en lichte hal welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en lift. De L-vormige woonkamer is circa 47 m² groot met veel ramen aan de oost- en zuidzijde. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Dit dakterras is gelegen op het oosten en het zuiden. Tevens is dit dakterras voorzien van een deels horizontaal en deels verticaal uitvalscherm. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het dakterras is er vrij uitzicht over de landerijen. Woonkeuken met eveneens een schuifpui naar het dakterras gelegen op het zuiden en op het westen. Deze woonkeuken is voorzien van een luxe en lichte inrichting met kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, combioven, stoomoven, koelkast en twee vriezers. De woonkeuken circa 17 m² groot. Bijkeuken met veel opbergruimte en opstelplaats voor de cv-combiketel. De woonkamer, woonkeuken en hal zijn voorzien van een antraciet grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming. De ouder slaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar het dakterras gelegen op het westen en noorden. De ouderslaapkamer is 14 m² groot exclusief de aangrenzende walk in closet van circa 6.5 m². Badkamer en suite ingericht met een hangend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, beide voorzien van dubbele deuren naar het dakterras, gelegen op het noorden en op het oosten. Deze 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot 18 m² en 12.4 m². De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, sauna met infrarood en kachel, vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ligging in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand - Vrij uitzicht en veel privacy - Servicekosten slechts € 241,-- per maand - Eigen parkeergelegenheid (2 plaatsen onder de carport) - Geheel geïsoleerd - Actieve Vereniging van Eigenaars - Ruim appartement met een riant dakterras van circa 90 m² - Wonen in een uniek, kleinschalig en architectonische complex - De ramen in de keuken, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, de andere ramen zijn voorzien van warmtewerende binnenzonwering. - 14 zonnepanelen t.b.v. dit appartement en 6 zonnepanelen t.b.v. de VvE. - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 898.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.810

3,04%

Jährlich

%

€ 44.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Inhalt
637 m³
Gebäude mit Außenbereich
90 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.