Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Parklaan 145

2771HM Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Parklaan 145 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch penthouse met maar liefst circa 173 m² woonoppervlakte. Bent u op zoek naar exclusief wonen in een kleinschalig appartementencomplex, dan is dit 4-kamerappartement met carport voor 2 auto's, berging en een terras rondom van circa 90 m² wellicht iets voor u! Moeite noch aandacht is gespaard om hier een fantastische woonomgeving te creëren. Het is een uniek complex met 5 appartementen in de regio waarbij kleinschaligheid, duurzaamheid, luxe en wonen in een architectonisch gebouw de boventonen voeren. Woonomgeving: De woning ligt aan de Parklaan in Boskoop. Deze laan heeft in de afgelopen circa 10 jaar een waarachtige metamorfose ondergaan. Waar vroeger veel bedrijvigheid was en bedrijfsgebouwen stonden, staan nu herenhuizen, moderne type jaren '30 woningen en dit appartementencomplex genaamd Parq. Op loopstand van het appartement ligt het Flora gebouw met restaurant en theater, rozentuin, treinstation en huisartsenpraktijk met apotheek. Kortom, een locatie die u veel te bieden heeft en waarbij u ook snel in het centrum van Boskoop bent. Indeling begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met bellenplateau compleet met intercom en camera, brievenbussen, hal met lift en trapopgang. Aan de zuidzijde van het appartementencomplex staat de berging van circa 10 m² en een carport voor 2 auto's. Vanuit deze gezamenlijke hal kunt u de lift nemen die rechtstreeks in het appartement op de derde verdieping uitkomt. U kunt ook het trappenhuis gebruiken naar de tweede verdieping, waar u dan uitkomt bij een afgesloten portaal met een trapopgang die uitkomt in het appartement op de derde verdieping. Indeling tweede verdieping: Portaal met trapopgang naar het appartement op de derde verdieping. Indeling derde verdieping: Ruime en lichte hal welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en lift. De L-vormige woonkamer is circa 47 m² groot met veel ramen aan de oost- en zuidzijde. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Dit dakterras is gelegen op het oosten en het zuiden. Tevens is dit dakterras voorzien van een deels horizontaal en deels verticaal uitvalscherm. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het dakterras is er vrij uitzicht over de landerijen. Woonkeuken met eveneens een schuifpui naar het dakterras gelegen op het zuiden en op het westen. Deze woonkeuken is voorzien van een luxe en lichte inrichting met kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, combioven, stoomoven, koelkast en twee vriezers. De woonkeuken circa 17 m² groot. Bijkeuken met veel opbergruimte en opstelplaats voor de cv-combiketel. De woonkamer, woonkeuken en hal zijn voorzien van een antraciet grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming. De ouder slaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar het dakterras gelegen op het westen en noorden. De ouderslaapkamer is 14 m² groot exclusief de aangrenzende walk in closet van circa 6.5 m². Badkamer en suite ingericht met een hangend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, beide voorzien van dubbele deuren naar het dakterras, gelegen op het noorden en op het oosten. Deze 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot 18 m² en 12.4 m². De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, sauna met infrarood en kachel, vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ligging in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand - Vrij uitzicht en veel privacy - Servicekosten slechts € 241,-- per maand - Eigen parkeergelegenheid (2 plaatsen onder de carport) - Geheel geïsoleerd - Actieve Vereniging van Eigenaars - Ruim appartement met een riant dakterras van circa 90 m² - Wonen in een uniek, kleinschalig en architectonische complex - De ramen in de keuken, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, de andere ramen zijn voorzien van warmtewerende binnenzonwering. - 14 zonnepanelen t.b.v. dit appartement en 6 zonnepanelen t.b.v. de VvE. - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
637 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.