Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbeurs

Ridderbuurt 80

2771XZ Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hazerswoude-Dorp

Fotoalbum

Ridderbuurt 80 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u elke dag genieten van voorbijvarende boten en het prachtige uitzicht over de Gouwe, gewoon vanuit uw woonkamer? Dat kan! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel C. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft fantastisch uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de voorbijvarende boten te kijken. De woonkamer is licht en tijdens de warme dagen zorgt het elektrische screen aan de voorzijde voor schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De open keuken verbindt de woonkamer en eethoek. De matzwarte keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Er is een ruime eethoek gecreëerd en u stapt zo naar buiten het terras op. Een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is in 2023 verbouwd en opnieuw ingedeeld. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Er zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd waardoor er voldoende opbergruimte is. Aan de voorzijde zijn twee gelijke slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van elektrische screens. Ook vanuit deze kamers kunt u genieten van het uitzicht over de Gouwe. Op de gehele verdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is er ook toegang tot het aparte toilet en een praktische bergkast, hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld, maar is er daarnaast ook nog voldoende opbergruimte. Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en wasruimte. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Nefit 2017). Verder heeft u vanaf hier toegang tot de ruime berging en schuur. Natuurlijk kunt u in deze ruimte ook een bedrijf aan huis, een speelkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte creëren. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en de gemiddelde stahoogte is 1.96 meter. Het souterrain is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de woonfunctie. Vanuit de schuur is er toegang tot de achtertuin en er is een achterom aanwezig via de gezamenlijke poort. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning met unieke ligging en prachtig uitzicht! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
57 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.