Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbeurs

Ridderbuurt 80

2771XZ Boskoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hazerswoude-Dorp

Galerie de photos

Ridderbuurt 80 Boskoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u elke dag genieten van voorbijvarende boten en het prachtige uitzicht over de Gouwe, gewoon vanuit uw woonkamer? Dat kan! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel C. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft fantastisch uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de voorbijvarende boten te kijken. De woonkamer is licht en tijdens de warme dagen zorgt het elektrische screen aan de voorzijde voor schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De open keuken verbindt de woonkamer en eethoek. De matzwarte keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Er is een ruime eethoek gecreëerd en u stapt zo naar buiten het terras op. Een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is in 2023 verbouwd en opnieuw ingedeeld. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Er zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd waardoor er voldoende opbergruimte is. Aan de voorzijde zijn twee gelijke slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van elektrische screens. Ook vanuit deze kamers kunt u genieten van het uitzicht over de Gouwe. Op de gehele verdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is er ook toegang tot het aparte toilet en een praktische bergkast, hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld, maar is er daarnaast ook nog voldoende opbergruimte. Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en wasruimte. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Nefit 2017). Verder heeft u vanaf hier toegang tot de ruime berging en schuur. Natuurlijk kunt u in deze ruimte ook een bedrijf aan huis, een speelkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte creëren. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en de gemiddelde stahoogte is 1.96 meter. Het souterrain is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de woonfunctie. Vanuit de schuur is er toegang tot de achtertuin en er is een achterom aanwezig via de gezamenlijke poort. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning met unieke ligging en prachtig uitzicht! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.