Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Voorkade 66

2771ZC Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Voorkade 66 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Gouwe? Dit charmante vrijstaande huis, ’t Baarsje, staat te koop! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over rivier de Gouwe, onderdeel van de Staande Mast Route van en naar Amsterdam. Een unieke plek om te genieten van de langsvarende boten én het levendige waterverkeer. Deze volledig gerenoveerde woning ademt sfeer dankzij de vele karakteristieke details die met zorg zijn behouden. De afgelopen jaren is de woning met hoogwaardige materialen verbouwd, verbeterd en goed onderhouden. De gezellige dorpskern van Boskoop ligt op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling De markante witte gevel met de onderhoudsarme luiken en het glas-in-lood springt direct in het oog. Via de prachtige voordeur en de entree aan de zijkant van het huis kom je binnen in de hal. De klassiek ogende hal is mooi afgewerkt en voorzien van een vaste kast met daarin de cv-ketel. De hal geeft vervolgens toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De sfeervolle woonkamer is op zichzelf al een bezichtiging waard. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte boekenkast en de houtgestookte open haard staat op een verhoging en onder een houten schouw. Beide delen zijn mooi betegeld. Verder zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en in lichte kleuren gesausd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een houten trap met de verdieping. De fraaie keuken uit 2019 is geheel passend bij de sfeer van deze mooie woning. De mooie groene kleur, gecombineerd met de koperen kranen, de stenen wasbak en het gasfornuis met dubbele oven en grill maken de sfeer compleet. En natuurlijk ontbreekt, voor het gemak en jouw comfort, een vaatwasser niet. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren het gezellige plaatsje achter de woning in: een fijne, knusse tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De bijkeuken sluit aan bij de keukenstijl en biedt plek voor de koel-/vriescombinatie en wasmachine. De badkamer (2017) in de uitbouw is ruim en compleet met toilet, urinoir, ligbad met douche en wastafel, plus daglicht en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Boven vind je drie knusse slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld. Qua afwerking vind je ook weer de luiken voor de ramen en de lambrisering op de wanden. Op de overloop is nog een extra dakvenster aangebracht. Twee kamers zijn gesitueerd onder een dakkapel, waarmee er aanzienlijk vloeroppervlak is gecreëerd. Tuin Ook de achtertuin is de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en voorzien van een fijn terras direct achter de woning. De tuin is aangelegd met klinkers en in de borders groeien vaste planten. Achter de badkamer is een praktische berging aanwezig. Deze heeft een oppervlakte van 231 x 243 cm. Een kleine trap brengt je naar het tweede gedeelte van de tuin waar een kleine houten berging aanwezig is. Het terras heeft een gunstige ligging, dus hier geniet je de hele dag van de zon. ’s Zomers vertoef je natuurlijk aan de voorzijde, omdat het dan druk is op het water met de vele pleziervaart op de Gouwe. De Staande Mast Route is een druk bevaren, maar veilige route voor zeil- en motorboten met een opbouwhoogte van meer dan 6 meter. Dit traject wordt door zowel de recreatievaart als de beroepsvaart gebruikt. Bijzonderheden De woning is gelegen aan de Voorkade te Boskoop, die voornamelijk bebouwd is met jaren dertig woningen. Het is een van de oudste straten van de gemeente Boskoop. De Voorkade is ’s zomers een mooi gedeelte van de fietsroute tussen Gouda en Alphen aan den Rijn. • Bouwjaar 1890 • Woonoppervlakte ca. 79 m² • Perceeloppervlakte ca. 97 m² • Dubbel glas met HR++ glas-in-lood • Dak- en gevelisolatie • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021/2022 • Pannendak vernieuwd in 2021, plat dak in 2012 en 2019 • Meterkast in 2019 vervangen • Badkamer in 2019 vernieuwd • Oplevering in overleg Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.