Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Voorkade 66

2771ZC Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Voorkade 66 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Gouwe? Dit charmante vrijstaande huis, ’t Baarsje, staat te koop! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over rivier de Gouwe, onderdeel van de Staande Mast Route van en naar Amsterdam. Een unieke plek om te genieten van de langsvarende boten én het levendige waterverkeer. Deze volledig gerenoveerde woning ademt sfeer dankzij de vele karakteristieke details die met zorg zijn behouden. De afgelopen jaren is de woning met hoogwaardige materialen verbouwd, verbeterd en goed onderhouden. De gezellige dorpskern van Boskoop ligt op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling De markante witte gevel met de onderhoudsarme luiken en het glas-in-lood springt direct in het oog. Via de prachtige voordeur en de entree aan de zijkant van het huis kom je binnen in de hal. De klassiek ogende hal is mooi afgewerkt en voorzien van een vaste kast met daarin de cv-ketel. De hal geeft vervolgens toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De sfeervolle woonkamer is op zichzelf al een bezichtiging waard. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte boekenkast en de houtgestookte open haard staat op een verhoging en onder een houten schouw. Beide delen zijn mooi betegeld. Verder zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en in lichte kleuren gesausd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een houten trap met de verdieping. De fraaie keuken uit 2019 is geheel passend bij de sfeer van deze mooie woning. De mooie groene kleur, gecombineerd met de koperen kranen, de stenen wasbak en het gasfornuis met dubbele oven en grill maken de sfeer compleet. En natuurlijk ontbreekt, voor het gemak en jouw comfort, een vaatwasser niet. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren het gezellige plaatsje achter de woning in: een fijne, knusse tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De bijkeuken sluit aan bij de keukenstijl en biedt plek voor de koel-/vriescombinatie en wasmachine. De badkamer (2017) in de uitbouw is ruim en compleet met toilet, urinoir, ligbad met douche en wastafel, plus daglicht en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Boven vind je drie knusse slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld. Qua afwerking vind je ook weer de luiken voor de ramen en de lambrisering op de wanden. Op de overloop is nog een extra dakvenster aangebracht. Twee kamers zijn gesitueerd onder een dakkapel, waarmee er aanzienlijk vloeroppervlak is gecreëerd. Tuin Ook de achtertuin is de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en voorzien van een fijn terras direct achter de woning. De tuin is aangelegd met klinkers en in de borders groeien vaste planten. Achter de badkamer is een praktische berging aanwezig. Deze heeft een oppervlakte van 231 x 243 cm. Een kleine trap brengt je naar het tweede gedeelte van de tuin waar een kleine houten berging aanwezig is. Het terras heeft een gunstige ligging, dus hier geniet je de hele dag van de zon. ’s Zomers vertoef je natuurlijk aan de voorzijde, omdat het dan druk is op het water met de vele pleziervaart op de Gouwe. De Staande Mast Route is een druk bevaren, maar veilige route voor zeil- en motorboten met een opbouwhoogte van meer dan 6 meter. Dit traject wordt door zowel de recreatievaart als de beroepsvaart gebruikt. Bijzonderheden De woning is gelegen aan de Voorkade te Boskoop, die voornamelijk bebouwd is met jaren dertig woningen. Het is een van de oudste straten van de gemeente Boskoop. De Voorkade is ’s zomers een mooi gedeelte van de fietsroute tussen Gouda en Alphen aan den Rijn. • Bouwjaar 1890 • Woonoppervlakte ca. 79 m² • Perceeloppervlakte ca. 97 m² • Dubbel glas met HR++ glas-in-lood • Dak- en gevelisolatie • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021/2022 • Pannendak vernieuwd in 2021, plat dak in 2012 en 2019 • Meterkast in 2019 vervangen • Badkamer in 2019 vernieuwd • Oplevering in overleg Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.