Direkt zum Inhalt
Logo von Oost Makelaardij

Bisschopsweg 9

9545TN Bourtange • Groningen

Verfügbar

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 1.615

Fotoalbum

Bisschopsweg 9 Bourtange
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waldstrasse 9 - Surwold Dubbele bewoning, slapen en baden op begane grond, B & B mogelijkheden en veel ruimte voor al uw hobby's .Dit alles vindt u bij deze zeer ruime vrijstaande woning met ruime inpandige garage (meer dan 50 m²) en royale inpandige hobbyruimte. De woning met veel privacy en is te bereiken via een eigen pad vanaf de weg en ligt door een royaal bomenbestand zeer beschut. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van maar liefst maar liefst 4726 m². Deze keurig onderhouden woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan zijkant van het huis, hal met trapopgang, woonkeuken met nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, gezellig woonkamer met enkele jaren terug geplaatste openslaande deuren naar het zonneterras met heerlijk zicht op de parkachtige tuin, vanuit de hal is de tevens de werkkamer, de ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet te bereiken. De achteringang geeft toegang tot de bijkeuken met keukenblokje, de tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, bergingruimte, tussenhal, de zeer ruime hobby/werkruimte en royale inpandige garage. Via de garage is de ruime beloopbare vliering met voldoende opslagruimte bereikbaar. Eerste verdieping: de eerste verdieping is bereikbaar via een eigen toegang buiten om of natuurlijk binnendoor. Door de eigen toegang is het zeer goed zelfstandig te gebruiken voor korte verhuur zoals B & B. De indeling is als volgt: overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, woonkamer, een dichte keuken met keukenblok met bovenkastjes, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en er is nog een bergruimte met wasmachine aansluiting. Kelder: de woning deels onderkelderd en opgedeeld in 5 ruimtes waaronder een CV ruimte en 4 voorraadruimtes c.q. opslagruimtes Extra info: - Energielabel E - grote kapschuur voor het onderbrengen van 6 auto's of aanhangwagens ed. - de Waldstrasse loopt uit op het vrijetijd park Surwolds Wald met onder andere een klimpark, grote speelplaats en open lucht zwembad - in het dorp zijn enkele voorzieningen waaronder een supermarkt en een bakkerij te vinden - scholen en kinderdagverblijf op loopafstand - op enkele autominuten zijn Papenburg en Dörpen te bereiken - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2001 Vraagprijs € 329.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
4726 m²
Inhalt
1715 m³
Sonstiger Innenraum
281 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2001, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9545

Google Karten

Geografische Übersicht Bourtange

Entdecken Sie, wo Makler in Bourtange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bourtange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bourtange. In 2025 waren da 691 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.482.

Einwohner

691

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.482

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.016

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bourtange
Jahr Einwohner
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bourtange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

32

Bezeichnung A

30

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bourtange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 559 • Strom: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Strom: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Strom: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Strom: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Strom: 1.438

Betriebsaktivität in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Gesamtanzahl der Firmensitze: 106

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bourtange
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bourtange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bourtange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer Häuser in Bourtange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.