Direct naar de inhoud
Logo van Oost Makelaardij

Bisschopsweg 9

9545TN Bourtange • Groningen

Beschikbaar

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 1.615

Fotogalerij

Bisschopsweg 9 Bourtange
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waldstrasse 9 - Surwold Dubbele bewoning, slapen en baden op begane grond, B & B mogelijkheden en veel ruimte voor al uw hobby's .Dit alles vindt u bij deze zeer ruime vrijstaande woning met ruime inpandige garage (meer dan 50 m²) en royale inpandige hobbyruimte. De woning met veel privacy en is te bereiken via een eigen pad vanaf de weg en ligt door een royaal bomenbestand zeer beschut. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van maar liefst maar liefst 4726 m². Deze keurig onderhouden woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan zijkant van het huis, hal met trapopgang, woonkeuken met nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, gezellig woonkamer met enkele jaren terug geplaatste openslaande deuren naar het zonneterras met heerlijk zicht op de parkachtige tuin, vanuit de hal is de tevens de werkkamer, de ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet te bereiken. De achteringang geeft toegang tot de bijkeuken met keukenblokje, de tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, bergingruimte, tussenhal, de zeer ruime hobby/werkruimte en royale inpandige garage. Via de garage is de ruime beloopbare vliering met voldoende opslagruimte bereikbaar. Eerste verdieping: de eerste verdieping is bereikbaar via een eigen toegang buiten om of natuurlijk binnendoor. Door de eigen toegang is het zeer goed zelfstandig te gebruiken voor korte verhuur zoals B & B. De indeling is als volgt: overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, woonkamer, een dichte keuken met keukenblok met bovenkastjes, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en er is nog een bergruimte met wasmachine aansluiting. Kelder: de woning deels onderkelderd en opgedeeld in 5 ruimtes waaronder een CV ruimte en 4 voorraadruimtes c.q. opslagruimtes Extra info: - Energielabel E - grote kapschuur voor het onderbrengen van 6 auto's of aanhangwagens ed. - de Waldstrasse loopt uit op het vrijetijd park Surwolds Wald met onder andere een klimpark, grote speelplaats en open lucht zwembad - in het dorp zijn enkele voorzieningen waaronder een supermarkt en een bakkerij te vinden - scholen en kinderdagverblijf op loopafstand - op enkele autominuten zijn Papenburg en Dörpen te bereiken - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2001 Vraagprijs € 329.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
4726 m²
Inhoud
1715 m³
Overige inpandige ruimte
281 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2001, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9545

Google Maps

Geografisch overzicht Bourtange

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bourtange

Woon- en buurtcijfers in Bourtange

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bourtange. In 2025 waren er 691 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.482.

Inwoners

691

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.482

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.016

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bourtange
Jaar Inwoners
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bourtange
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bourtange
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 559 • Elektriciteit: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Elektriciteit: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Elektriciteit: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Elektriciteit: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.438

Bedrijvigheid in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bourtange
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bourtange.

Veelgestelde vragen over wonen in Bourtange

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer woningen in Bourtange

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.