Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Hoofdstraat 70

1611AK Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Hoofdstraat 70 Bovenkarspel
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIM WONEN AAN DE HOOFDSTRAAT! Verrassend ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met veel comfort, gastenverblijf, eigen parkeerplaatsen, tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden, aan vaarwater, dichtbij winkelcentrum, station, scholen en gezondheidscentrum. Extra luxe door zwemspa/Jacuzzi, sauna en fitnessruimte. Totaal 235 m² woonoppervlak verdeeld over de woning van 152 m² en bijgebouw van 83 m². Daarnaast nog 23 m² overig gebruiksoppervlak. Het bijgebouw is in gebruik als gastenverblijf en heeft eigen voorzieningen (keuken en sanitair) en daardoor ook te gebruiken voor de kinderen die apart willen wonen, een B&B, als kantoor of bedrijf aan huis. Voortuin Het oprijpad heeft plaats voor meerdere auto’s en heeft 2 laadvoorzieningen. De voortuin is voorzien van sierhekwerk. Via een achterom door de tuinpoorten/sierhekwerk is de achtertuin te bereiken. Begane grond De gehele begane grond (betonvloer) heeft vloerverwarming. De entree met meterkast (15 groepen en krachtstroom) biedt toegang tot het ruime luxe toilet met urinoir, vrij hangend toilet en wasbak. De voorkamer staat in open verbinding met de royale eetkamer, de uitgebouwde zitkamer en de open woonkeuken met spoeleiland. Via meerdere dubbele tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (o.a. Miele/Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten, hoge druk stoomoven, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, vrieskast en koelkast met 0-gradenzone. De kelder en trapkast geven extra (berg)ruimte. Eerste Verdieping De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot toilet, badkamer, zolder en 3 slaapkamers. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet en wasbak. De badkamer heeft vloerverwarming, een dakraam en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad (beide met thermostatische kranen), een opbouwwastafel op een badkamermeubel en twee hoge badkamerkasten. De huidige 3 royale, lichte slaapkamers zijn makkelijk op te delen naar 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik en een inloopkast. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte en de opstelling Cv-ketel (CW5), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Totaal zijn er 22 zonnepanelen. Eerste achtertuin De eerste achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en heeft meerdere zonnige terrassen, een vlonder, een diepe veranda en is voorzien van een verwarmde zwemspa met aparte Jacuzzi. De bomen en verhoogde borders met beplanting en pergola’s maken het geheel af. Bijgebouw met gastenverblijf Op de begane grond is de toegang tot het gastenverblijf met eigen Cv-ketel, douche- en toiletruimte, eetkamer, een nieuwe keuken met inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een slaapkamer, woonkamer met dakkapel en veel bergruimte. De wasruimte, fitnessruimte met sauna en de tuinkamer met dubbele deuren hebben een eigen toegang. Dit geldt ook voor de ruime berging voor o.a. gereedschap en fietsen. Tweede achtertuin Zowel via de tuinkamer als de berging is deze tweede achtertuin bereikbaar. De tuin is compleet met grasveld, bomen en beplanting in verhoogde borders en een vaar-vissteiger aan vaarwater. Hier is ook plek voor een eigen boot. Verdere bijzonderheden De woning is vergroot en gemoderniseerd volgens nieuwe eisen. Gastenverblijf, fitnessruimte en tuinkamer in 2024/2025 gemoderniseerd. Authentieke details in portaal voordeur, glas-in-loodramen en balkenplafond. Aansluiting gashaard in zitkamer. Kavel van bijna 500 m² op zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
236 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.