Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hoofdstraat 70

1611AK Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Hoofdstraat 70 Bovenkarspel
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSEND RUIM WONEN AAN DE HOOFDSTRAAT! Verrassend ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met veel comfort, gastenverblijf, eigen parkeerplaatsen, tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden, aan vaarwater, dichtbij winkelcentrum, station, scholen en gezondheidscentrum. Extra luxe door zwemspa/Jacuzzi, sauna en fitnessruimte. Totaal 235 m² woonoppervlak verdeeld over de woning van 152 m² en bijgebouw van 83 m². Daarnaast nog 23 m² overig gebruiksoppervlak. Het bijgebouw is in gebruik als gastenverblijf en heeft eigen voorzieningen (keuken en sanitair) en daardoor ook te gebruiken voor de kinderen die apart willen wonen, een B&B, als kantoor of bedrijf aan huis. Voortuin Het oprijpad heeft plaats voor meerdere auto’s en heeft 2 laadvoorzieningen. De voortuin is voorzien van sierhekwerk. Via een achterom door de tuinpoorten/sierhekwerk is de achtertuin te bereiken. Begane grond De gehele begane grond (betonvloer) heeft vloerverwarming. De entree met meterkast (15 groepen en krachtstroom) biedt toegang tot het ruime luxe toilet met urinoir, vrij hangend toilet en wasbak. De voorkamer staat in open verbinding met de royale eetkamer, de uitgebouwde zitkamer en de open woonkeuken met spoeleiland. Via meerdere dubbele tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (o.a. Miele/Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten, hoge druk stoomoven, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, vrieskast en koelkast met 0-gradenzone. De kelder en trapkast geven extra (berg)ruimte. Eerste Verdieping De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot toilet, badkamer, zolder en 3 slaapkamers. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet en wasbak. De badkamer heeft vloerverwarming, een dakraam en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad (beide met thermostatische kranen), een opbouwwastafel op een badkamermeubel en twee hoge badkamerkasten. De huidige 3 royale, lichte slaapkamers zijn makkelijk op te delen naar 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik en een inloopkast. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte en de opstelling Cv-ketel (CW5), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Totaal zijn er 22 zonnepanelen. Eerste achtertuin De eerste achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en heeft meerdere zonnige terrassen, een vlonder, een diepe veranda en is voorzien van een verwarmde zwemspa met aparte Jacuzzi. De bomen en verhoogde borders met beplanting en pergola’s maken het geheel af. Bijgebouw met gastenverblijf Op de begane grond is de toegang tot het gastenverblijf met eigen Cv-ketel, douche- en toiletruimte, eetkamer, een nieuwe keuken met inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een slaapkamer, woonkamer met dakkapel en veel bergruimte. De wasruimte, fitnessruimte met sauna en de tuinkamer met dubbele deuren hebben een eigen toegang. Dit geldt ook voor de ruime berging voor o.a. gereedschap en fietsen. Tweede achtertuin Zowel via de tuinkamer als de berging is deze tweede achtertuin bereikbaar. De tuin is compleet met grasveld, bomen en beplanting in verhoogde borders en een vaar-vissteiger aan vaarwater. Hier is ook plek voor een eigen boot. Verdere bijzonderheden De woning is vergroot en gemoderniseerd volgens nieuwe eisen. Gastenverblijf, fitnessruimte en tuinkamer in 2024/2025 gemoderniseerd. Authentieke details in portaal voordeur, glas-in-loodramen en balkenplafond. Aansluiting gashaard in zitkamer. Kavel van bijna 500 m² op zuiden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
236 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.