Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hoofdstraat 70

1611AK Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.177

Photo Gallery

Hoofdstraat 70 Bovenkarspel
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

VERRASSEND RUIM WONEN AAN DE HOOFDSTRAAT! Verrassend ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met veel comfort, gastenverblijf, eigen parkeerplaatsen, tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden, aan vaarwater, dichtbij winkelcentrum, station, scholen en gezondheidscentrum. Extra luxe door zwemspa/Jacuzzi, sauna en fitnessruimte. Totaal 235 m² woonoppervlak verdeeld over de woning van 152 m² en bijgebouw van 83 m². Daarnaast nog 23 m² overig gebruiksoppervlak. Het bijgebouw is in gebruik als gastenverblijf en heeft eigen voorzieningen (keuken en sanitair) en daardoor ook te gebruiken voor de kinderen die apart willen wonen, een B&B, als kantoor of bedrijf aan huis. Voortuin Het oprijpad heeft plaats voor meerdere auto’s en heeft 2 laadvoorzieningen. De voortuin is voorzien van sierhekwerk. Via een achterom door de tuinpoorten/sierhekwerk is de achtertuin te bereiken. Begane grond De gehele begane grond (betonvloer) heeft vloerverwarming. De entree met meterkast (15 groepen en krachtstroom) biedt toegang tot het ruime luxe toilet met urinoir, vrij hangend toilet en wasbak. De voorkamer staat in open verbinding met de royale eetkamer, de uitgebouwde zitkamer en de open woonkeuken met spoeleiland. Via meerdere dubbele tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (o.a. Miele/Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten, hoge druk stoomoven, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, vrieskast en koelkast met 0-gradenzone. De kelder en trapkast geven extra (berg)ruimte. Eerste Verdieping De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot toilet, badkamer, zolder en 3 slaapkamers. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet en wasbak. De badkamer heeft vloerverwarming, een dakraam en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad (beide met thermostatische kranen), een opbouwwastafel op een badkamermeubel en twee hoge badkamerkasten. De huidige 3 royale, lichte slaapkamers zijn makkelijk op te delen naar 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik en een inloopkast. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte en de opstelling Cv-ketel (CW5), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Totaal zijn er 22 zonnepanelen. Eerste achtertuin De eerste achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en heeft meerdere zonnige terrassen, een vlonder, een diepe veranda en is voorzien van een verwarmde zwemspa met aparte Jacuzzi. De bomen en verhoogde borders met beplanting en pergola’s maken het geheel af. Bijgebouw met gastenverblijf Op de begane grond is de toegang tot het gastenverblijf met eigen Cv-ketel, douche- en toiletruimte, eetkamer, een nieuwe keuken met inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een slaapkamer, woonkamer met dakkapel en veel bergruimte. De wasruimte, fitnessruimte met sauna en de tuinkamer met dubbele deuren hebben een eigen toegang. Dit geldt ook voor de ruime berging voor o.a. gereedschap en fietsen. Tweede achtertuin Zowel via de tuinkamer als de berging is deze tweede achtertuin bereikbaar. De tuin is compleet met grasveld, bomen en beplanting in verhoogde borders en een vaar-vissteiger aan vaarwater. Hier is ook plek voor een eigen boot. Verdere bijzonderheden De woning is vergroot en gemoderniseerd volgens nieuwe eisen. Gastenverblijf, fitnessruimte en tuinkamer in 2024/2025 gemoderniseerd. Authentieke details in portaal voordeur, glas-in-loodramen en balkenplafond. Aansluiting gashaard in zitkamer. Kavel van bijna 500 m² op zuiden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
236 m²
Land area
497 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.