Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Rapenstraat 8

5831GJ Boxmeer • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 2.907

Fotoalbum

Rapenstraat 8 Boxmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe hoekwoning in het centrum van Boxmeer – levensloopbestendig, energiezuinig én multifunctioneel! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en stijlvolle woning, tot in de puntjes afgewerkt én klaar voor de toekomst? Deze moderne hoekwoning in het gezellige centrum van Boxmeer heeft het allemaal: levensloopbestendig wonen, luxe comfort, ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis én een zeer energiezuinig karakter. Nieuw gebouwd in 2025 op de voorgevel na, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen én mensen die gelijkvloers willen wonen. En dat op een unieke locatie midden in het centrum van Boxmeer. Grijp deze kans en kom snel kijken – deze woning moet je van binnen gezien hebben! Pluspunten op een rij: • Ruime lichte hoekwoning • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken en badkamers, moderne afwerking 2025 • Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis dankzij gemengde bestemming • 25 zonnepanelen (2024) – energiebesparend en duurzaam • Warmtepomp voor verwarming én koeling van de gehele woning 2025 • Airconditioning op beide verdiepingen – verwarmen én koelen 2025 • Voorzien van HR++ glas • Meerdere bergingen en veel praktische opbergruimte • Energielabel A – inmiddels uitgebreid met een warmtepomp en airco’s voor extra comfort en duurzaamheid Indeling Begane grond Via de nette ontvangsthal met natuurstenen trap bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De vloer is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming/koeling en airconditioning. De luxe keuken beschikt over een royaal werkeiland – ideaal als extra werk- en opbergruimte – en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 6 zones, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Aangrenzend vind je een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een aparte bijkeuken met toilet en inloopkast. De aangrenzende, via de tuin bereikbare berging is voorzien van vloerverwarming en elektra – perfect als hobbyruimte of voor opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met dakkapellen voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel én een apart toilet. Ook deze verdieping is volledig uitgerust met vloerverwarming/koeling en airconditioning. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat – perfect om zonder zorgen te genieten van het buitenleven. Er is een recht van overpad van toepassing. Boxmeer & omgeving Boxmeer ligt aan de Maas, naast het unieke natuurgebied De Maasheggen (UNESCO Werelderfgoed). Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum is levendig en gastvrij. De Steenstraat, met zijn mix van speciaalzaken, boetieks, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op een steenworp afstand van de woning. Daarnaast is Boxmeer uitstekend bereikbaar via de A73, A77 en het treinstation op loopafstand. Algemeen: • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 25 zonnepanelen (2024) • Warmtepomp voor verwarming & koeling (vloerverwarming + vloerkoeling) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen • Moderne keuken en luxe badkamers • Levensloopbestendig & multifunctioneel • Aanvaarding in overleg Interesse? Wil jij comfortabel, duurzaam en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.