Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Rapenstraat 8

5831GJ Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 2.907

Galería de fotos

Rapenstraat 8 Boxmeer
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, luxe hoekwoning in het centrum van Boxmeer – levensloopbestendig, energiezuinig én multifunctioneel! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en stijlvolle woning, tot in de puntjes afgewerkt én klaar voor de toekomst? Deze moderne hoekwoning in het gezellige centrum van Boxmeer heeft het allemaal: levensloopbestendig wonen, luxe comfort, ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis én een zeer energiezuinig karakter. Nieuw gebouwd in 2025 op de voorgevel na, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen én mensen die gelijkvloers willen wonen. En dat op een unieke locatie midden in het centrum van Boxmeer. Grijp deze kans en kom snel kijken – deze woning moet je van binnen gezien hebben! Pluspunten op een rij: • Ruime lichte hoekwoning • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken en badkamers, moderne afwerking 2025 • Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis dankzij gemengde bestemming • 25 zonnepanelen (2024) – energiebesparend en duurzaam • Warmtepomp voor verwarming én koeling van de gehele woning 2025 • Airconditioning op beide verdiepingen – verwarmen én koelen 2025 • Voorzien van HR++ glas • Meerdere bergingen en veel praktische opbergruimte • Energielabel A – inmiddels uitgebreid met een warmtepomp en airco’s voor extra comfort en duurzaamheid Indeling Begane grond Via de nette ontvangsthal met natuurstenen trap bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De vloer is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming/koeling en airconditioning. De luxe keuken beschikt over een royaal werkeiland – ideaal als extra werk- en opbergruimte – en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 6 zones, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Aangrenzend vind je een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een aparte bijkeuken met toilet en inloopkast. De aangrenzende, via de tuin bereikbare berging is voorzien van vloerverwarming en elektra – perfect als hobbyruimte of voor opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met dakkapellen voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel én een apart toilet. Ook deze verdieping is volledig uitgerust met vloerverwarming/koeling en airconditioning. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat – perfect om zonder zorgen te genieten van het buitenleven. Er is een recht van overpad van toepassing. Boxmeer & omgeving Boxmeer ligt aan de Maas, naast het unieke natuurgebied De Maasheggen (UNESCO Werelderfgoed). Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum is levendig en gastvrij. De Steenstraat, met zijn mix van speciaalzaken, boetieks, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op een steenworp afstand van de woning. Daarnaast is Boxmeer uitstekend bereikbaar via de A73, A77 en het treinstation op loopafstand. Algemeen: • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 25 zonnepanelen (2024) • Warmtepomp voor verwarming & koeling (vloerverwarming + vloerkoeling) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen • Moderne keuken en luxe badkamers • Levensloopbestendig & multifunctioneel • Aanvaarding in overleg Interesse? Wil jij comfortabel, duurzaam en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.